広島県広島市中区千田町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,101 万円 57.26m²の部屋
〜3,888 万円 80.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
1/7
【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】広島市立千田小学校まで835m（徒歩11分）
4/7
【周辺】広島市立国泰寺中学校まで1123m（徒歩15分）
5/7
【周辺】セブンイレブン 広島鷹野橋店まで203m（徒歩3分）
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【周辺】おかず工房鷹野橋店まで575m（徒歩8分）
7/7コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,101万円 （37万円 / m²） 57.26m²の部屋
〜3,888万円 （48万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.26m²の部屋の場合 | 80.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,101万円 | 3,888万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万9,330円 | 134万9,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万9,330円 | 138万9,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,020万6,604円 | 3,748万7,516円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村鷹野橋ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 80.73m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 2,680万円 | 73.30m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,760万円 | 73.30m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,860万円 | 73.30m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,780万円 | 62.97m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,880万円 | 62.97m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 57.26m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村鷹野橋ガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K.コーポ | 1,453万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 571万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 片山ビル12 | 615万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千修苑 | 645万円 〜 928万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-9 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパース千田 | 1,396万円 〜 3,688万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,149万円 〜 4,108万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ千田 | 718万円 〜 954万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムケー千田 | 446万円 〜 816万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン羽衣 | 528万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバン・Y・フラッツ | 553万円 〜 841万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-21 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスルタナベ | 2,109万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン千田町 | 1,438万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 佐伯マンション | 1,503万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス千田 | 733万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 591万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 708万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーMY | 930万円 〜 3,437万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| エムテラス住吉町 | 769万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファーピア | 768万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ | 432万円 〜 967万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,671万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン横田 | 833万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン国泰寺 | 2,218万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全22戸 |
| ジョイフル住吉 | 666万円 〜 987万円 | 広島県広島市中区住吉町20-14 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーブ羽衣 | 529万円 〜 753万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 片山ビル8 | 608万円 〜 1,171万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 657万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトーナカムラ | 845万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目1-4 |
1988年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉町 | 448万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 574万円 〜 747万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
2LDK 5階
2/6
2LDK 9階
3/6
3LDK 9階
4/6
3LDK 11階
5/6
2LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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