広島県広島市中区住吉町8-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
450 万円 13.85m²の部屋
〜1,628 万円 36.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】コンビニ「ローソン広島住吉町店まで157ｍ」
3/3FORWEST住吉の売却に役立つ情報をチェック！
FORWEST住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
36.35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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450万円 （32万円 / m²） 13.85m²の部屋
〜1,628万円 （45万円 / m²） 36.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.85m²の部屋の場合 | 36.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 450万円 | 1,628万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万3,240円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 64万3,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 413万729円 | 1,562万9,808円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
FORWEST住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.33万円 / 月 13.85m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 36.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FORWEST住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFORWEST住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 18.03m² | 1K / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.66m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.03m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.03m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.03m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.85m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.35m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住吉144 | 1,252万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区住吉町14-4 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンピアマンション | 250万円 〜 776万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル住吉 | 666万円 〜 987万円 | 広島県広島市中区住吉町20-14 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 768万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉町 | 448万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 563万円 〜 807万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムテラス住吉町 | 769万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロアール住吉町 | 1,765万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルナルドハイツ | 613万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュロス住吉 | 1,432万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 657万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村住吉橋 | 1,697万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市中区舟入本町20-5 |
1986年9月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルメゾン横田 | 833万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ21 | 596万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| マスノコーポ | 639万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区加古町8-10 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,149万円 〜 4,108万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| K.コーポ | 1,452万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン山下 | 650万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 567万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスかこまち | 584万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン舟入 | 527万円 〜 924万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン羽衣 | 528万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム舟入1 | 479万円 〜 823万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| イアーザ舟入中町 | 585万円 〜 764万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,470万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全25戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 686万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウイング本町 | 494万円 〜 794万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖本 | 646万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-19 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 767万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| パールマンション万代橋 | 490万円 〜 697万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FORWEST住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/19
1R 1階
2/19
1R 1階
3/19
1R 2階
4/19
1K 2階
5/19
1R 2階
6/19
2DK 2階
7/19
2DK 3階
8/19
2DK 3階
9/19
2DK 3階
10/19
2DK 4階
11/19
2DK 4階
12/19
2DK 4階
13/19
1K 5階
14/19
1K 5階
15/19
1K 5階
16/19
1R 5階
17/19
1R 5階
18/19
1R 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1986年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区住吉町8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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