広島県広島市中区大手町1丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,016 万円 43.36m²の部屋
〜5,576 万円 88.48m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで569ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「ゆめマートサンモールまで275ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島元安橋東店まで74ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで601ｍ」
5/5ファーストレジデンス紙屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストレジデンス紙屋町の売却に役立つ情報をチェック！
ファーストレジデンス紙屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
72.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,016万円 （46万円 / m²） 43.36m²の部屋
〜5,576万円 （63万円 / m²） 88.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,749万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,635万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,521万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,016万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 1,885万円 |
| 10年後(築30年) | 87.0％ | 1,753万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (43.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
ファーストレジデンス紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 43.36m²の部屋
〜
25.64万円 / 月 88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストレジデンス紙屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストレジデンス紙屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 22.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 24.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 26.2万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 17.2万円 / 月 | 67.83m² | 1LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 20万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大手町im's | 1,379万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ピースタワーY'S | 1,425万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークビュー小林 | 1,730万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャングリラホンカワ | 1,469万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| 家納喜本川館 | 1,277万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,362万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 2,732万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,785万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレース本川 | 1,082万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小町トゥールドボヌール | 3,787万円 〜 9,814万円 | 広島県広島市中区小町3-31 |
2006年4月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,100万円 〜 5,347万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスペランスモネ | 1,693万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| VILLAながい | 1,338万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| impression十日市 | 1,222万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| サニーサイドワン | 1,178万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,179万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| メゾン・ド・ピュア | 1,704万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンシティ大手町 | 2,862万円 〜 6,932万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロアール並木通り | 1,414万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,788万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| TOUKAKUIN | 2,186万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークファイブ大手町 | 1,390万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-28 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイステージ十日市 | 1,173万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,210万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ八丁堀 | 1,237万円 〜 5,022万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-10 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全67戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,345万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミノシティー | 1,492万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティミライエ大手町 | 996万円 〜 3,009万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| パラソーレ大手町 | 1,358万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストレジデンス紙屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町1丁目6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
1LDK 12階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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