ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ダイアパレス皆実町弐番館

ダイアパレス皆実町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区皆実町1丁目13-34

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

599 万円 17.51m²の部屋

2,158 万円 47.84m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで179m」

    【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで179m」

    2/2

ダイアパレス皆実町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス皆実町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

599万円 (34万円 / m²) 17.51m²の部屋

2,158万円 (45万円 / m²) 47.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ダイアパレス皆実町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス皆実町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.57%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス皆実町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 20.80m² 1R / 7階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 599万円
買取 359万円 〜 479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス皆実町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

3.47万円 / 月 17.51m²の部屋

10.23万円 / 月 47.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス皆実町弐番館の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス皆実町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス皆実町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 17.51m² 1R / 6階 2024年12月〜2025年4月
3.8万円 / 月 17.51m² 1R / 6階 2024年11月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 9階 2024年1月〜2024年9月
3.8万円 / 月 17.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2023年10月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 8階 2022年7月〜2022年10月
4万円 / 月 20.80m² 1K / 9階 2020年1月〜2020年2月
4.1万円 / 月 17.51m² 1R / 6階 2019年8月〜2019年12月
4.5万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年7月
4万円 / 月 20.80m² 1K / 9階 2019年2月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルフォート皆実町 3,610万円 〜 6,141万円 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
シモンズ8 700万円 〜 1,074万円 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
DOMUSTK 980万円 〜 1,288万円 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
K'sBミナミマチ1 2,592万円 〜 3,489万円 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
K'sBミナミマチ2 2,589万円 〜 3,485万円 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
みなみまち 794万円 〜 1,069万円 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全74戸
K'sBミナミマチ3 2,589万円 〜 3,485万円 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
うしおマンション 636万円 〜 1,140万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースミウラ 1,566万円 〜 2,672万円 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全4戸
LUXES比治山 2,660万円 〜 3,592万円 広島県広島市南区比治山本町15-12 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全6戸
ダイアパレス昭和町 685万円 〜 3,880万円 広島県広島市中区昭和町6-11 1992年1月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
パークタワー平野町 1,062万円 〜 2,648万円 広島県広島市中区平野町11-29 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和昭和町ハイタウン 1,039万円 〜 2,889万円 広島県広島市中区昭和町6-18 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
鍵下ビル2 562万円 〜 2,136万円 広島県広島市中区南竹屋町8-9 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
清水ハイツ 866万円 〜 1,151万円 広島県広島市中区南竹屋町8-4 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全11戸
ダイム昭和町 2,118万円 〜 2,822万円 広島県広島市中区昭和町3-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ皆実町 1,258万円 〜 4,230万円 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 1989年8月(築36年)
地上15階 / 全125戸
フィリアみなみ 590万円 〜 2,576万円 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
クローネ比治山 661万円 〜 983万円 広島県広島市南区比治山本町5-43 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ウォーム・ハート・テラス 1,527万円 〜 2,249万円 広島県広島市中区鶴見町10-10 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
鶴見町ホームズ 2,090万円 〜 2,985万円 広島県広島市中区鶴見町10-11 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全20戸
ラ・クープABE 789万円 〜 1,188万円 広島県広島市中区昭和町4-25 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アームズ皆実 2,170万円 〜 3,327万円 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全67戸
ダイアパレス鶴見町 820万円 〜 3,786万円 広島県広島市中区鶴見町13-7 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴラン 1,051万円 〜 1,524万円 広島県広島市南区比治山本町4-6 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン頼實 1,639万円 〜 2,224万円 広島県広島市中区宝町7-26 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンダイアナイン皆実 367万円 〜 759万円 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
パークコートS-2 745万円 〜 971万円 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジタケムラ 1,272万円 〜 1,766万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
REGALO壱番館 396万円 〜 1,138万円 広島県広島市中区宝町6-30 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全18戸

広島市南区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス皆実町 332万円 〜 661万円 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全72戸
ダイアパレス医大前 2,363万円 〜 3,965万円 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ダイアパレス医大南 1,825万円 〜 2,815万円 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全27戸
ダイアパレスリバーサイド比治山 739万円 〜 6,688万円 広島県広島市南区比治山町3-14 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全104戸
ダイアパレス比治山パークサイド 433万円 〜 642万円 広島県広島市南区比治山町1-18 1990年10月(築35年)
地上11階 / 全71戸
ダイアパレス比治山公園 407万円 〜 580万円 広島県広島市南区比治山町1-10 1989年6月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス東雲本町 1,913万円 〜 2,895万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレスグラン南蟹屋 2,550万円 〜 4,241万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ダイアパレスグランステージ東雲 2,239万円 〜 3,354万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全39戸
ダイアパレス宇品西弐番館 2,830万円 〜 4,625万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全55戸
ダイアパレス宇品西 1,453万円 〜 3,080万円 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 1989年2月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス宇品 1,265万円 〜 2,805万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全106戸
ダイアパレスシーサイド宇品 1,507万円 〜 2,477万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 1984年7月(築42年)
地上11階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレス皆実町弐番館の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス皆実町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス皆実町弐番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
2.2
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社HI’s
物件から
281.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス皆実町弐番館の物件概要

マンション名称 ダイアパレス皆実町弐番館
所在地
広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩11分(約842m)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分(約609m)
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩4分(約272m)
  • 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス皆実町弐番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R3階間取り

    1R 3階

    2/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R4階間取り

    1R 4階

    3/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R4階間取り

    1R 4階

    4/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R4階間取り

    1R 4階

    5/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R5階間取り

    1R 5階

    7/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R6階間取り

    1R 6階

    8/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R6階間取り

    1R 6階

    9/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R6階間取り

    1R 6階

    10/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R7階間取り

    1R 7階

    11/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R7階間取り

    1R 7階

    12/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R8階間取り

    1R 8階

    13/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R9階間取り

    1R 9階

    14/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R9階間取り

    1R 9階

    15/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R9階間取り

    1R 9階

    16/17
  • ダイアパレス皆実町弐番館1R9階間取り

    1R 9階

    17/17
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ダイアパレス皆実町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス皆実町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス皆実町弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス皆実町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス皆実町弐番館の売り時ですか?
ダイアパレス皆実町弐番館がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.57%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス皆実町弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス皆実町弐番館