価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区翠4丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,173 万円 30.7m²の部屋
〜4,019 万円 83.47m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン翠町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
66m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
68.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,173万円30.7m²の部屋38万円 / m²
〜4,019万円83.47m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン翠町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円30.7m²の部屋
〜12.95万円83.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン翠町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン翠町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
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グランドメゾン翠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン翠町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】バルコニー側建物外観
【外観】エントランス入り口部分
【エントランス】エントランスホール内
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3441ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭マンション | 519万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン翠 | 2,136万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 今村エステート2 | 511万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市南区西旭町14-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 1,964万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,410万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全85戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,370万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全88戸 |
| パル翠町2 | 744万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィローセあさひ | 899万円 〜 7,807万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 608万円 〜 912万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 799万円 〜 995万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 561万円 〜 778万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジデンス重森 | 771万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 691万円 〜 883万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 672万円 〜 3,472万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 718万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| エターナル皆実 | 886万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 540万円 〜 848万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 366万円 〜 659万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| 宇品ハイツ | 1,694万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 889万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| DOMUSTK | 958万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シモンズ8 | 684万円 〜 966万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,523万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宇品東ハイタウン | 2,107万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-5 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 625万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,748万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 810万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 3,953万円 〜 4,823万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'city霞 | 1,286万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークコートS-1 | 1,592万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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