この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区翠3丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,200 万円 64.45m²の部屋
〜3,431 万円 80.95m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,200万円64.45m²の部屋34万円 / m²
〜3,431万円80.95m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区翠 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,494万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,200万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,166万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市南区翠の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (64.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.1万円64.45m²の部屋
〜13.07万円80.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアシティ翠町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアシティ翠町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 80.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.95m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.95m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
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コアシティ翠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアシティ翠町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで741ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート翠五丁目店まで192ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアまで200ｍ」
【周辺】郵便局「広島翠三郵便局まで92ｍ」
【周辺】小学校「広島市立翠町小学校まで312ｍ」
【周辺】病院「県立広島病院まで659ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「イオン宇品ショッピングセンターまで936ｍ」
【周辺】ホームセンター「コジマNEW宇品店まで814ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウエスト | 779万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,414万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 1,964万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 690万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| フィローセあさひ | 899万円 〜 7,807万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 2,251万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンパークハイツ | 871万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツェット翠 | 1,131万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル芳翠 | 661万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,474万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,139万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート翠町 | 561万円 〜 778万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,370万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全88戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,139万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,410万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全85戸 |
| パラッツォ福本 | 801万円 〜 4,678万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 691万円 〜 883万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,314万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全44戸 |
| ヴィア神田 | 920万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.旭 | 961万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,138万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,026万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライムルート翠 | 1,732万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 585万円 〜 922万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,568万円 〜 5,244万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 2,070万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全22戸 |
| メリーハイツ | 889万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス重森 | 771万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,854万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルミヤケ | 524万円 〜 751万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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