広島県広島市南区翠1丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで211ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島県病院西店まで283ｍ」
3/9
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで490ｍ」
4/9
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで279ｍ」
5/9
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで378ｍ」
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【周辺】幼稚園・保育園「広島マリア幼稚園まで250ｍ」
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3048ｍ」
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【周辺】役所「広島市南区役所まで1541ｍ」
9/9翠パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
翠パークハウスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,744万円 （40万円 / m²） 69.34m²の部屋
〜3,810万円 （54万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,143万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,011万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,744万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 2,628万円 |
このマンションと、広島市南区翠の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,744万円 (69.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
翠パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,744万円 |
| 買取 | 1,646万円 〜 2,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 69.34m²の部屋
〜
12.48万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ | 745万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルディ翠 | 2,389万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市南区翠5丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,254万円 〜 4,400万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| パラッツォ福本 | 876万円 〜 5,595万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツェット翠 | 1,237万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,238万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノーブル芳翠 | 720万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィア神田 | 1,010万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミヤケ | 574万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン | 1,039万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-16 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,132万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目18-23 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| 松尾ビル翠 | 831万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィル | 1,127万円 〜 1,621万円 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,364万円 〜 3,704万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,212万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,119万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,612万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,398万円 〜 3,868万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,390万円 〜 3,612万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| 安井マンション | 979万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみゆき | 1,616万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインみつる | 830万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 2,221万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,089万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 2,479万円 〜 4,623万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-39 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全157戸 |
| メルクマール御幸橋 | 843万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,429万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| ジュネス宇品 | 1,126万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目13-14-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,958万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,656万円 〜 4,251万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス宇品ポートスクエア | 2,593万円 〜 4,350万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全69戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,227万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,917万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 翠パークハウス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠1丁目11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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