広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,289 万円 29.2m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】
2/9
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9平勝ビル16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
平勝ビル16の売却に役立つ情報をチェック！
平勝ビル16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
29.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,289万円 （44万円 / m²） 29.2m²の部屋
〜1,669万円 （57万円 / m²） 29.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市南区西蟹屋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 707万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 671万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 627万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 582万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,289万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,224万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 1,143万円 |
| 14年後(築30年) | 82.3％ | 1,061万円 |
このマンションと、広島市南区西蟹屋の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (29.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 35万円 / m² |
平勝ビル16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 29.2m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 29.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平勝ビル16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平勝ビル16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 8階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル西蟹屋 | 1,078万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,294万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,392万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,238万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| サニーコート | 1,753万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-7 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ東荒神 | 1,090万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| SA01 | 1,436万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,307万円 〜 6,223万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全172戸 |
| ドルチェ広島駅北口 | 1,330万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール段原 | 1,588万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市南区段原3丁目23-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| crearesidence | 2,007万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESPERANCE | 2,660万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| casa日出 | 1,774万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,346万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| ラテール段原 | 1,665万円 〜 4,450万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ光町 | 2,385万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-11 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| カーサセグラ | 2,310万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| SEVENCOURT | 1,406万円 〜 3,456万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート光町 | 1,026万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンビュー比治山公園 | 3,493万円 〜 5,681万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-9 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,719万円 〜 5,750万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,031万円 〜 7,110万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| ラフォレスタ | 1,252万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,152万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全57戸 |
| コンツェルトパーク東山 | 2,447万円 〜 4,111万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全87戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,138万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルナレガロ | 1,446万円 〜 4,020万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,793万円 〜 6,470万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全47戸 |
| グラシア幟町 | 1,401万円 〜 5,027万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デルタ幟町 | 1,548万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
平勝ビル16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市南区西蟹屋にある平勝ビル16は、地上10階建て・RC構造のマンションです。2009年9月に建てられたマンションであり、交通面では芸陽バスの西蟹屋停留所が利用でき、同マンションから徒歩1分の場所に設置されています。また、徒歩10分の距離にあるJR山陽本線の広島駅も利用可能です。なお、近隣には、荒神町小学校などがあります。
| マンション名称 | 平勝ビル16 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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