価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区西霞町15-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,741 万円 88.29m²の部屋
〜2,200 万円 91.84m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイム霞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,840万円 |
91.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
91.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,741万円88.29m²の部屋20万円 / m²
〜2,200万円91.84m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円88.29m²の部屋
〜10.71万円91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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パークハイム霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム霞 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2597ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンプルライフエミ | 641万円 〜 873万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| でしおドルフ | 559万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,049万円 〜 1,419万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,057万円 〜 2,836万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーバーハイツ | 1,751万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,350万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 洋光ハイツ東雲 | 565万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-17 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ花本翠町 | 995万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,336万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日吉マンション | 1,474万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,434万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,761万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全39戸 |
| ペガサスマンション | 938万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 950万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,532万円 〜 2,939万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,225万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,112万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,243万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 691万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,501万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| エシェルみなみ | 961万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| アップル比治山 | 1,426万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,846万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全88戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,258万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,337万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ昭和 | 773万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 299万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,372万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 905万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
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