価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区西旭町6-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
906 万円 26.63m²の部屋
〜7,908 万円 176.7m²の部屋
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フィローセあさひの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.93m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
26.63m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
906万円26.63m²の部屋34万円 / m²
〜7,908万円176.7m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.69万円26.63m²の部屋
〜31.42万円176.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィローセあさひ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィローセあさひ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルショク旭町店まで507ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで732ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで509ｍ」
【周辺】中学校「広島市立翠町中学校まで871ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タイガーウィング | 2,031万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 715万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン翠 | 2,208万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,271万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 832万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 539万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,180万円 〜 4,071万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンウエスト | 806万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 906万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,833万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,151万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全85戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,367万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全85戸 |
| センチュリー皆実 | 635万円 〜 3,310万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シモンズ8 | 679万円 〜 994万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル皆実 | 923万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 2,304万円 〜 3,862万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 581万円 〜 811万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| J'city霞 | 1,229万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| DOMUSTK | 953万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,155万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,513万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,273万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンビル翠 | 695万円 〜 895万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 615万円 〜 955万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,032万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,582万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 674万円 〜 5,953万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,608万円 〜 5,363万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| JUKEN霞 | 1,148万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 606万円 〜 961万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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