広島県広島市南区宇品東1丁目1-58
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,789 万円 64.58m²の部屋
〜2,573 万円 71.1m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】【保育園】大河保育園まで1250ｍ
4/12
【周辺】【幼稚園】広島マリア幼稚園まで318ｍ
5/12
【周辺】【小学校】宇品小学校まで1235ｍ
6/12
【周辺】【中学校】宇品中学校まで817ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】イオン みゆき店まで387ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 県立広島病院店まで136ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ薬局 県病院前店まで173ｍ
10/12
【周辺】【銀行】もみじ銀行翠町支店まで399ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】宇品郵便局まで140ｍ
12/12ハイツ翠苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ翠苑の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ翠苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
68.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
64.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
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1,789万円 （28万円 / m²） 64.58m²の部屋
〜2,573万円 （36万円 / m²） 71.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.58m²の部屋の場合 | 71.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,789万円 | 2,573万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万6,370円 | 91万5,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万6,370円 | 95万5,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,718万6,043円 | 2,476万6,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 68.73m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,150万円 | 64.62m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 2,130万円 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,330万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,350万円 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,000万円 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 64.58m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ翠苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ翠苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 翠町パークマンションB棟 | 1,326万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャンボール翠 | 1,318万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,794万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,448万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,077万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品みよしマンション | 849万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 1,019万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス宇品 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| バラティエ宇品 | 843万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-17 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 増宮マンション | 617万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル1 | 890万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宇品西 | 1,110万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-42 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,474万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,092万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日吉マンション | 1,487万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス | 885万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルセアン千田町 | 1,854万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル宇品 | 1,481万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,485万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| でしおドルフ | 577万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全39戸 |
| 栄能マンション | 1,117万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 久里川ビル2 | 1,141万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 479万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 690万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム霞 | 1,742万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,254万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| 栄マンション | 1,584万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 408万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ翠苑 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東1丁目1-58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/10
2LDK 3階
2/10
3LDK 6階
3/10
3LDK 6階
4/10
3LDK 6階
5/10
2LDK 7階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 9階
8/10
2LDK 10階
9/10
3LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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広島県広島市南区宇品東1丁目1-58【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1979年8月(築47年)【設備・条件】
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