価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南竹屋町8-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
524万円 19m²の部屋 28万円 / m²
〜907万円 25.11m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 315万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.08万円 19m²の部屋
〜4.58万円 25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナカムラビルClam南竹屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナカムラビルClam南竹屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マダムジョイ442m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 林コーポ | 664万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,482万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全55戸 |
| コーポ山本 | 571万円 〜 934万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山下ビル5 | 303万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| タウンハイツ昭和 | 788万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート竹屋 | 675万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,365万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 335万円 〜 484万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全51戸 |
| 久里川ビル2 | 1,106万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 734万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルセアン千田町 | 1,856万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 831万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,137万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築45年） 地上13階 / 全51戸 |
| レジデンスクレイン | 690万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| グレイス緑陽 | 876万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| 中央ビル3 | 638万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2正守マンション | 1,563万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 396万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルクール富士見町 | 570万円 〜 1,242万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| 林ビル1 | 531万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,285万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,712万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサツルミ | 740万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,590万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| たかのばしハイツ | 514万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 704万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,199万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 650万円 〜 3,700万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 573万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大手町 | 501万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-5 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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