広島県広島市南区宇品西3丁目1-56
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,438 万円 65.06m²の部屋
〜1,989 万円 71.15m²の部屋
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1,438万円 （22万円 / m²） 65.06m²の部屋
〜1,989万円 （28万円 / m²） 71.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.06m²の部屋の場合 | 71.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,438万円 | 1,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万540円 | 72万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万540円 | 76万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,379万4,066円 | 1,911万8,652円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンテラス宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 71.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品みよしマンション | 849万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 増宮マンション | 617万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| メープル宇品 | 1,481万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンコーポラス | 885万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,794万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,789万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| 栄能マンション | 1,117万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハイム美弥 | 1,590万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,318万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,562万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築46年） 地上12階 / 全174戸 |
| 臨港ビルA | 509万円 〜 980万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,474万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,326万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 光南マンション | 1,174万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,584万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,448万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 656万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルセアン千田町 | 1,854万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,077万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 888万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| マツイビルA棟 | 1,019万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,625万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,141万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 959万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,485万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| 日吉マンション | 1,487万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 557万円 〜 6,279万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 479万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンテラス宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西3丁目1-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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