広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,747 万円 68.35m²の部屋
〜3,606 万円 68.35m²の部屋
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【外観】バルコニー側建物外観
1/6
【外観】開放廊下側の建物外観
2/6
【外観】エントランスの入口部分
3/6
【エントランス】エントランスのオートロック部分
4/6
【エントランス】エントランスのエレベーターホール
5/6
【エントランス】エントランスのカメラ付集合インターホン
6/6スターアーク宇品弐番館清風邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スターアーク宇品弐番館清風邸の売却に役立つ情報をチェック！
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2,747万円 （40万円 / m²） 68.35m²の部屋
〜3,606万円 （53万円 / m²） 68.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,665万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,440万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 3,215万円 | 87.7％ |
| 築30年(15年後) | 2,989万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,747万円 |
| 5年後(築20年) | 93.9％ | 2,578万円 |
| 10年後(築25年) | 87.7％ | 2,409万円 |
| 15年後(築30年) | 81.6％ | 2,241万円 |
このマンションと、広島市南区宇品神田の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,747万円 (68.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
スターアーク宇品弐番館清風邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターアーク宇品弐番館清風邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,747万円 |
| 買取 | 1,648万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.03万円 / 月 68.35m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム御幸 | 986万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-22 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館 | 2,911万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-4-7 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 3,705万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全75戸 |
| ポレスター宇品アクアテラ | 2,699万円 〜 4,855万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全124戸 |
| シェトランドコート3 | 1,352万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| リバージュ宇品 | 961万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレールコートタジマ | 1,392万円 〜 4,065万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 |
2012年4月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラージュ村本 | 1,143万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハウス・バーンフリート宇品西参番館 | 4,200万円 〜 5,480万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目6-45 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全11戸 |
| Fantasy翠町 | 1,283万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-13 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Rise翠 | 2,123万円 〜 4,044万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-14 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,247万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,763万円 〜 3,864万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,481万円 〜 4,909万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全22戸 |
| ユートピアセンダ | 1,503万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,881万円 〜 5,403万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 4,132万円 〜 5,391万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,955万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ比治山ブライトオアシス | 3,243万円 〜 5,342万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| BELISTA吉島 | 2,501万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| ウィング平野町 | 1,351万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全22戸 |
| BONDBLD.3 | 1,218万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,529万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルディ舟入通り | 2,559万円 〜 4,298万円 | 広島県広島市中区江波本町4-21 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・カシェット | 1,012万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEVENCOURT | 1,411万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,399万円 〜 3,991万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,787万円 〜 3,924万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,797万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 958万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターアーク宇品神田緑華邸 | 4,106万円 〜 5,357万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-12 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スターアーク宇品弐番館清風邸 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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