価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 45m²の部屋
〜1,857 万円 55m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
久都内マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.85m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.51m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円45m²の部屋28万円 / m²
〜1,857万円55m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円45m²の部屋
〜8.09万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
久都内マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久都内マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで1025ｍ」
【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで657ｍ」
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで1098ｍ」
【周辺】役所「広島市南区役所まで2040ｍ」
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日吉ハイム | 563万円 〜 809万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,221万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 836万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユウキハウス-2 | 576万円 〜 790万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 増宮マンション | 632万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,097万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,243万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシール茜 | 827万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,689万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,957万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,357万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル宇品 | 1,674万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 428万円 〜 862万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,002万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンライズ宇品 | 1,382万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全68戸 |
| 栄能マンション | 1,092万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポこだま | 632万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルセアン千田町 | 1,899万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,505万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築45年） 地上12階 / 全174戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,049万円 〜 1,419万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 中浜ハイツ | 646万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,524万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,592万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 630万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤原マンション | 1,050万円 〜 1,324万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光南マンション | 1,136万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,476万円 〜 7,050万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ平野町 | 464万円 〜 655万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 669万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,258万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
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