広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,108 万円 84.04m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】小学校「広島市立宇品東小学校まで527ｍ」
2/5
【周辺】役所「広島市南区役所まで3257ｍ」
3/5
【周辺】郵便局「広島宇品本通郵便局まで532ｍ」
4/5
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで2323ｍ」
5/5フローレンス宇品海岸グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス宇品海岸グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス宇品海岸グランドアークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
84.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,108万円 （37万円 / m²） 84.04m²の部屋
〜4,585万円 （52万円 / m²） 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市南区宇品海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,661万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,487万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,313万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,108万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 2,905万円 |
| 10年後(築30年) | 86.9％ | 2,702万円 |
このマンションと、広島市南区宇品海岸の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,108万円 (84.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
フローレンス宇品海岸グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,108万円 |
| 買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.98万円 / 月 84.04m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス宇品海岸グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス宇品海岸グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 84.04m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.04m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・バーンフリート宇品海岸 | 3,607万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミナス御幸エスポワール | 3,199万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品西 | 2,264万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ宇品 | 1,508万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,313万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイゲン・アールト[ハウスバーンフリート宇品] | 4,248万円 〜 5,388万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 3,010万円 〜 3,923万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ジェイシティ宇品西ベイタウン | 2,913万円 〜 4,200万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目15-46 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全164戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,876万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西本 | 1,364万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LegendPalace | 1,139万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルポート宇品神田 | 1,157万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-23 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドーミー広島 | 770万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AFFABILEMIDORI | 1,190万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィー翠 | 1,114万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 3,256万円 〜 6,912万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンウエスト | 1,318万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市南区翠5丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルディ丹那町 | 3,910万円 〜 5,325万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全702戸 |
| フローラミナミ | 1,110万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステイツ翠 | 3,111万円 〜 6,173万円 | 広島県広島市南区翠2丁目27-15 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,629万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トゥーランドット | 1,744万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市中区光南1丁目12-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル皆実 | 1,043万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス翠町 | 1,455万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市南区翠2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠2 | 1,275万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス皆実 | 1,017万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオミドリマチ | 2,801万円 〜 3,815万円 | 広島県広島市南区翠2丁目8-18 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Belles光南 | 2,610万円 〜 3,774万円 | 広島県広島市中区光南3丁目12-8 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,667万円 〜 5,449万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全105戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,800万円 〜 3,902万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館 | 2,913万円 〜 4,208万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-4-7 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス宇品神田プレステージ | 3,098万円 〜 4,728万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| フローレンス宇品神田 | 3,295万円 〜 4,342万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-15 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,313万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 3,010万円 〜 3,923万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| フローレンスS.1 | 622万円 〜 971万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,629万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,128万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス段原センターコート | 2,885万円 〜 5,391万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-7 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 2,746万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス宇品海岸グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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