価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
446 万円 21.06m²の部屋
〜830 万円 30m²の部屋
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店舗内観
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
446万円21.06m²の部屋21万円 / m²
〜830万円30m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.92万円21.06m²の部屋
〜4.65万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
臨港ビルAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに臨港ビルAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
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臨港ビルA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 臨港ビルA |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルポート広島 | 1,505万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築45年） 地上12階 / 全174戸 |
| 栄能マンション | 1,092万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| メープル宇品 | 1,674万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンコーポラス | 1,165万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 増宮マンション | 632万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品みよしマンション | 859万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| オリエントハイツ | 1,085万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンテラス宇品 | 1,466万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム美弥 | 1,524万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,846万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全88戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,820万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築47年） 地上13階 / 全162戸 |
| エスティード光南 | 557万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| 光南マンション | 1,136万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,243万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,761万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全39戸 |
| 栄マンション | 1,535万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 765万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| マツイビルA棟 | 950万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 961万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,693万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,336万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 995万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 735万円 〜 969万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,350万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルセアン千田町 | 1,899万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 826万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル江波 | 1,147万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目9-15 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,118万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,592万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 星和地所江波コーポラス | 1,551万円 〜 2,014万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-40 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
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