この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市美沢町1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,624 万円 65m²の部屋
〜4,229 万円 85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルファーレ南茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
65m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,624万円65m²の部屋40万円 / m²
〜4,229万円85m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市美沢町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市美沢町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,372万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,342万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,186万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,624万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,590万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 2,418万円 | 92.1% |
このマンションと、茨木市美沢町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,624万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,624万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.93万円65m²の部屋
〜12.95万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルファーレ南茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルファーレ南茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
10.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
10.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルファーレ南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルファーレ南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩25分。 1940m
【周辺】阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩5分。 370m
【周辺】サンディ南茨木店 徒歩6分。 460m
【周辺】食品館アプロ沢良宜店 徒歩10分。 800m
【周辺】セブンイレブン茨木沢良宜東町店 徒歩4分。 320m
【周辺】ローソンストア100南茨木駅前店 徒歩7分。 530m
【周辺】大阪王将南茨木店 徒歩4分。 300m
【周辺】吉野家茨木真砂店 徒歩6分。 480m
【周辺】茨木水尾郵便局 徒歩9分。 660m
【周辺】医療法人恵仁会田中病院 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパークハイム | 2,636万円 〜 3,633万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
フィオーレつじ | 2,494万円 〜 3,239万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ネバーランド茨木さくら通り | 2,596万円 〜 3,768万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
メルボルン真砂 | 2,825万円 〜 3,615万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FinevaleWest | 1,050万円 〜 1,321万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,791万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
プレアデス | 2,269万円 〜 3,307万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルヌーブ | 3,088万円 〜 3,865万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,077万円 〜 1,357万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,740万円 〜 3,613万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
ソアール | 2,675万円 〜 3,608万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-25 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェレール3 | 2,297万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,658万円 〜 3,463万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルアネックス | 2,528万円 〜 3,242万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-20 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,024万円 〜 1,422万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,424万円 〜 4,790万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディア南茨木 | 2,607万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
カムフォーラ2 | 2,408万円 〜 3,327万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
TATディナスティ茨木大池 | 1,763万円 〜 2,587万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 2,283万円 〜 5,073万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
パルプラザ茨木 | 895万円 〜 1,293万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
イトーピア千里丘 | 2,525万円 〜 3,405万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,743万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,290万円 〜 3,188万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
パレ舟木 | 3,045万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ドーム・イバロード | 1,186万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,513万円 〜 5,204万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,103万円 〜 3,264万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,036万円 〜 5,933万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
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