価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市真砂3丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,629 万円 71m²の部屋
〜3,351 万円 72.29m²の部屋
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売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
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茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,629万円 71m²の部屋 37万円 / m²
〜3,351万円 72.29m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,629万円 |
買取 | 1,578万円 〜 2,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 71m²の部屋
〜10.54万円 72.29m²の部屋
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ロイヤルアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアネックス |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】平和堂真砂店まで722m
【周辺】セブンイレブン茨木真砂玉島台店まで313m
【周辺】万代茨木真砂店まで465m、週末に野菜とアイスの特売
【周辺】ファミリーマート茨木水尾店まで1393m
【周辺】マクドナルド茨木真砂店まで402m
【周辺】若園公園まで577m
【周辺】キリン堂茨木真砂店まで619m
【周辺】水尾公園まで1899m
【周辺】南茨木駅(阪急 京都本線)まで1951m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンテ・メゾン | 2,438万円 〜 3,079万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストヒルズ | 2,135万円 〜 2,698万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェルデ茨木 | 2,325万円 〜 2,920万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレつじ | 2,577万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンパークハイム | 2,714万円 〜 3,719万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
プレアデス | 2,336万円 〜 3,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ネバーランド茨木さくら通り | 2,650万円 〜 3,828万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
マンション・フオルツーナ | 2,232万円 〜 2,838万円 | 大阪府茨木市平田台3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェルファーレ南茨木 | 2,596万円 〜 4,166万円 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,759万円 〜 3,644万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
TATディナスティ茨木大池 | 1,819万円 〜 2,595万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ル・メール南茨木 | 2,395万円 〜 3,172万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,834万円 〜 3,543万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
カムフォーラ2 | 2,534万円 〜 3,318万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 847万円 〜 1,064万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース・南茨木 | 2,741万円 〜 3,416万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,697万円 〜 3,427万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ヌーヴェレール3 | 2,424万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル・サイト茨木 | 2,345万円 〜 2,793万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,032万円 〜 5,941万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
シャトー黒田 | 1,099万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市舟木町2-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ピュアメゾン | 912万円 〜 1,163万円 | 大阪府茨木市中津町16-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,774万円 〜 4,535万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
ジオ茨木学園町5番館 | 2,641万円 〜 3,198万円 | 大阪府茨木市学園町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町6番館 | 2,562万円 〜 3,582万円 | 大阪府茨木市学園町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,299万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモスシンコ | 2,746万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
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