この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市松ケ本町5-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337 万円 80.62m²の部屋
〜3,515 万円 94.48m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337万円 80.62m²の部屋 29万円 / m²
〜3,515万円 94.48m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市松ケ本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市松ケ本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,848万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,799万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,548万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,337万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,308万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,155万円 | 92.2% |
このマンションと、茨木市松ケ本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (80.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,798万円 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.94万円 80.62m²の部屋
〜17.64万円 94.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアーク茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】春日幼稚園まで747m
【周辺】【小学校】茨木市立穂積小学校まで859m
【周辺】【中学校】茨木市立西陵中学校まで2055m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス茨木駅前店まで437m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール茨木まで581m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木中穂積店まで685m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 ビエラ茨木新中条店まで740m
【周辺】【総合病院】博愛茨木病院まで747m
【周辺】【内科】船戸医院まで1023m
【周辺】【小児科】すぎた子どもクリニックまで1048m
【周辺】【歯科】はらだ歯科クリニックまで1032m
【周辺】【銀行】三井住友銀行茨木西支店まで458m
【周辺】【郵便局】茨木下穂積郵便局まで677m
【周辺】【図書館】茨木市立穂積図書館まで496m
【周辺】【市役所・区役所】茨木市役所まで1138m
【周辺】【プール】茨木市立中条市民プールまで1353m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,448万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木フロントステージ | 3,056万円 〜 4,089万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
ドーム・イバロード | 1,172万円 〜 1,543万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,106万円 〜 5,233万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
コスモスシンコ | 2,746万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,875万円 〜 4,581万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
カーサプリメーロ | 2,879万円 〜 3,763万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,848万円 〜 5,460万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
ラ・フレール | 2,030万円 〜 3,516万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,994万円 〜 4,340万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全95戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,443万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,697万円 〜 3,427万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,387万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,449万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
パルプラザ茨木 | 944万円 〜 1,294万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,218万円 〜 4,650万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
セントラル茨木ヒルズウイング | 1,877万円 〜 3,938万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
プランドール松本 | 1,241万円 〜 1,628万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,256万円 〜 3,943万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,121万円 〜 1,390万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーズ南春日丘 | 451万円 〜 1,498万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-13 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,814万円 〜 4,118万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,290万円 〜 1,646万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,299万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
グローバル吹田新芦屋 | 1,820万円 〜 2,347万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,759万円 〜 3,644万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 2,055万円 〜 4,336万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイム・フロイデ | 1,148万円 〜 1,596万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください