この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市新芦屋下21-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820 万円 70.87m²の部屋
〜2,347 万円 71.95m²の部屋
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店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820万円 70.87m²の部屋 26万円 / m²
〜2,347万円 71.95m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市新芦屋下)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市新芦屋下 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,785万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,624万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,820万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,715万円 | 94.2％ |
このマンションと、吹田市新芦屋下の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,820万円 (70.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル吹田新芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 1,380万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,740万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 1,680万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,850万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,980万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,690万円 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,690万円 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,790万円 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,580万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 2,480万円 | 70.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,690万円 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,890万円 | 70.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,990万円 | 70.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,580万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 2,680万円 | 70.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.12万円 70.87m²の部屋
〜13.03万円 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル吹田新芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル吹田新芦屋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観もきれいです
【外観】外観も気になるポイント
【外観】おしゃれな外観です
【周辺】幼稚園千里丘学園幼稚園まで546ｍ
【周辺】小学校吹田市立東山田小学校まで651ｍ
【周辺】中学校吹田市立千里丘中学校まで592ｍ
【周辺】スーパースーパーマルヤス 吹田新芦屋店まで516ｍ
【周辺】書店TSUTAYA南茨木店まで2105ｍ
【周辺】郵便局茨木宇野辺郵便局まで751ｍ
【周辺】銀行（株）りそな銀行 千里丘支店まで1599ｍ
【周辺】総合病院博愛茨木病院まで2048ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル茨木ヒルズウイング | 1,877万円 〜 3,938万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| アレージュ千里青葉丘 | 2,387万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| カトルセゾン | 2,268万円 〜 3,133万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 3,024万円 〜 4,847万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全307戸 |
| プレミールコート青葉丘 | 1,833万円 〜 2,937万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 2,704万円 〜 3,734万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全166戸 |
| キングマンション千里万博公園 | 2,109万円 〜 3,676万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月（築27年） 地上16階 / 全241戸 |
| グレース・南茨木 | 2,741万円 〜 3,416万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ千里万博公園 | 2,705万円 〜 3,475万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全153戸 |
| ヌーヴェレール3 | 2,424万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 2,055万円 〜 4,336万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| ラフォーレ南茨木 | 2,981万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ南茨木 | 2,763万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南茨木 | 2,706万円 〜 3,385万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,114万円 〜 4,327万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全189戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,774万円 〜 4,535万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| グレースハイム光 | 657万円 〜 780万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティス・センリ | 908万円 〜 2,801万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラルジュ・リュミエール | 2,836万円 〜 3,545万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り | 2,675万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーベル千里丘 | 796万円 〜 1,538万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 3,061万円 〜 4,420万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
| ロイヤルアーク茨木 | 2,337万円 〜 3,515万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,448万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール千里丘 | 2,003万円 〜 2,465万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,175万円 〜 4,798万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| グローバル千里丘 | 1,977万円 〜 2,334万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサラフィーネ | 2,509万円 〜 3,190万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ド・ベール | 2,238万円 〜 3,984万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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