この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市東奈良3丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,143 万円 73m²の部屋
〜3,914 万円 73.07m²の部屋
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1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,143万円 73m²の部屋 43万円 / m²
〜3,914万円 73.07m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市東奈良)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市東奈良 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,293万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,141万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,143万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,025万円 | 96.2% |
8年後 (築30年) | 2,825万円 | 89.9% |
このマンションと、茨木市東奈良の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,143万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,143万円 |
買取 | 1,886万円 〜 2,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.77万円 73m²の部屋
〜13.51万円 73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィルヌーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東奈良3丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】役所「茨木市役所」
【周辺】スーパー「サンディ南茨木店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン茨木奈良町店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート茨木天王店」
【周辺】ドラックストア「キリン堂沢良宜店」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート南茨木 | 3,423万円 〜 4,199万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レルシール南茨木 | 2,953万円 〜 3,745万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 3,491万円 〜 4,361万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
さとみマンション | 1,398万円 〜 1,850万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,753万円 〜 5,713万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全55戸 |
アズ・メイプ,リバティ | 2,727万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,337万円 〜 4,911万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
ヴェルファーレ南茨木 | 2,596万円 〜 4,166万円 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
FinevaleWest | 1,068万円 〜 1,337万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,160万円 〜 1,424万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
E-SITE主原 | 1,224万円 〜 1,511万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
フィオーレつじ | 2,577万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
メルボルン真砂 | 2,955万円 〜 3,588万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木さくら通り | 2,650万円 〜 3,828万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
第3クリスタルハイツ | 2,678万円 〜 3,361万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-11 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランドール南茨木 | 2,859万円 〜 3,686万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
デュアル茨木プレステージュ | 2,979万円 〜 4,682万円 | 大阪府茨木市美沢町20-14 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全98戸 |
ドーム・イバロード | 1,172万円 〜 1,543万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレフェレ | 1,742万円 〜 2,135万円 | 大阪府茨木市舟木町15-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソアール | 2,917万円 〜 3,823万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-25 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
パルプラザ茨木 | 944万円 〜 1,294万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,756万円 〜 6,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
アレージュ千里青葉丘 | 2,387万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
TATディナスティ茨木大池 | 1,819万円 〜 2,595万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,055万円 〜 1,492万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,448万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーズ茨木 | 1,438万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 1,008万円 〜 1,315万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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