この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市駅前3丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,848 万円 75.74m²の部屋
〜5,460 万円 84.57m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,848万円 75.74m²の部屋 51万円 / m²
〜5,460万円 84.57m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市駅前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市駅前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,642万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,583万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 4,280万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,848万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,799万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 3,548万円 | 92.2% |
このマンションと、茨木市駅前の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,848万円 (75.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木シティハウスステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 75.74m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,480万円 | 75.74m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年10月 |
4,650万円 | 75.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,848万円 |
買取 | 2,309万円 〜 3,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.12万円 75.74m²の部屋
〜17.44万円 84.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木シティハウスステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木シティハウスステーションコート |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フレール | 2,030万円 〜 3,516万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ドーム・イバロード | 1,172万円 〜 1,543万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,106万円 〜 5,233万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
コスモスシンコ | 2,746万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,875万円 〜 4,581万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,218万円 〜 4,650万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
プランドール松本 | 1,241万円 〜 1,628万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,256万円 〜 3,943万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,121万円 〜 1,390万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプリメーロ | 2,879万円 〜 3,763万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,290万円 〜 1,646万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,337万円 〜 3,515万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン初瀬 | 1,299万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,448万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,697万円 〜 3,427万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,449万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ステイツ茨木フロントステージ | 3,056万円 〜 4,089万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,443万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,148万円 〜 1,596万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ユーズコート | 1,123万円 〜 1,488万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,361万円 〜 5,587万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
エスペオーラコンドウ | 909万円 〜 1,212万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,065万円 〜 1,315万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンアオイ | 2,653万円 〜 3,309万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
リヴェール茨木 | 2,598万円 〜 3,513万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,032万円 〜 5,941万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ニュービルド | 2,406万円 〜 3,458万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,759万円 〜 3,644万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
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