大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,507 万円 63.26m²の部屋
〜3,405 万円 65.27m²の部屋
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2,507万円 (40万円 / m²) 63.26m²の部屋
〜3,405万円 (52万円 / m²) 65.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市住吉区南住吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,336万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,507万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 2,376万円 |
このマンションと、大阪市住吉区南住吉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,507万円 (63.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
サウス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,504万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 63.26m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウス住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウス住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
10.7万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.7万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
10.7万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,534万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト長居 | 1,550万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート東館 | 2,025万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 832万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
カルム4 | 879万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-32 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,022万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ住吉・大領 | 2,909万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
東急ドエルアルス長居公園 | 2,364万円 〜 4,716万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
アルクスローザ | 1,167万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目14-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランブラスあびこ | 1,029万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
エスターブレ | 2,123万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ住吉 | 2,203万円 〜 3,924万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
シャトーアネックス | 2,719万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NovumROSA | 896万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タケ&ハルビル第2 | 660万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-3 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
アクティ日乃出 | 1,943万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 |
1999年12月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
クレストあびこ | 2,416万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,696万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
メロディーハイム住吉公園通り | 2,180万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全63戸 |
ライズ山野 | 1,746万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-7 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
サーパス長居公園 | 3,972万円 〜 4,550万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
ルミノーゾスペランツァ | 1,132万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
パークヴィラ長居公園 | 2,766万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-44 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピーノ長居 | 2,631万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンティール | 1,046万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート | 1,058万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコOSK | 895万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,234万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール・ヴィル | 2,234万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,729万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
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マンション名称 | サウス住吉 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください