ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区サンマンションアトレあびこ2

サンマンションアトレあびこ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,692万円 61m²の部屋

4,392万円 85.28m²の部屋

所在地 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩3分

サンマンションアトレあびこ2

外観

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サンマンションアトレあびこ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンマンションアトレあびこ2の売却に強い不動産会社 15社

サンマンションアトレあびこ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンションアトレあびこ2から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社リレスト
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
エンプラス株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5‐6 エンプラスビル4F
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩1分

不動産査定のスペシャリストが対応します

大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 典嗣
  • 免許番号大阪府知事(02)第060476号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
だんらん住宅株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サンマンションアトレあびこ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,692万円 61m²の部屋 44万円 / m²

4,392万円 85.28m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区苅田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,348万円 100%
築25年(1年後) 2,318万円 98.7%
築30年(6年後) 2,164万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,692万円 100%
1年後 (築25年) 2,658万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,482万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区苅田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,692万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレあびこ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 85.00m² 3LDK / 14階 2024年2月
3,780万円 85.00m² 3LDK / 14階 2023年12月〜2024年1月
4,080万円 85.00m² 3LDK / 14階 2023年2月〜2023年11月
2,600万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
4,280万円 85.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2023年1月
2,980万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
3,180万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
2,280万円 68.00m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,692万円
買取 1,615万円 〜 2,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンションアトレあびこ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 61m²の部屋

14.32万円 85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンマンションアトレあびこ2周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンションアトレあびこ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:8.07% 、 1年前→今年:0.88%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンマンションアトレあびこ2
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪

    【エントランス】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

    【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

  • 【周辺】ローソン我孫子店 280m

    【周辺】ローソン我孫子店 280m

  • 【周辺】マクドナルドあびこ店 230m

    【周辺】マクドナルドあびこ店 230m

  • 【周辺】あびこ中央商店街 70m

    【周辺】あびこ中央商店街 70m

  • 【周辺】ファミリーマート住吉苅田5丁目店 160m

    【周辺】ファミリーマート住吉苅田5丁目店 160m

  • 【周辺】ココカラファイン我孫子店 90m

    【周辺】ココカラファイン我孫子店 90m

  • 【周辺】ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 110m

    【周辺】ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 110m

  • 【周辺】スギ薬局住吉苅田店 130m

    【周辺】スギ薬局住吉苅田店 130m

  • 【周辺】アビコスイミングスクール 90m

    【周辺】アビコスイミングスクール 90m

  • 【周辺】ひまわり幼稚園 170m

    【周辺】ひまわり幼稚園 170m

  • 【周辺】住吉苅田郵便局 340m

    【周辺】住吉苅田郵便局 340m

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンマンションアトレあびこ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール・ヴィル 2,116万円 〜 2,838万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ベールあびこ 2,137万円 〜 2,570万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-9 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール住吉2 2,303万円 〜 2,813万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
セントポリアあびこ 2,126万円 〜 2,394万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
オルフェア3番館 1,108万円 〜 1,816万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
YMビルコーポYM21 2,787万円 〜 3,261万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイムあびこ 2,660万円 〜 3,183万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 1998年10月(築26年)
地上11階 / 全31戸
ルイシャトレあびこ 2,404万円 〜 2,892万円 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 1999年8月(築25年)
地上15階 / 全38戸
パークヴィラ長居公園 2,585万円 〜 2,965万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-44 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ピーノ長居 2,562万円 〜 3,019万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
KMコートあびこ 2,458万円 〜 2,936万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
サンマンションアトレ長居公園 2,850万円 〜 4,081万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全44戸
ライズ山野 1,606万円 〜 2,471万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-7 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全14戸
アロース我孫子東 918万円 〜 1,079万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目12-23 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全43戸
アークトゥルス 1,295万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ランブラスあびこ 1,015万円 〜 1,581万円 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ルミノーゾスペランツァ 1,120万円 〜 2,720万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全12戸
サンティール 1,032万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ハピネス我孫子 821万円 〜 2,311万円 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全28戸
サニーコートナカイ 1,782万円 〜 2,139万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カステッロはなふさ長居 1,750万円 〜 3,456万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーアネックス 2,489万円 〜 3,558万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ビューテラスあびこ 1,861万円 〜 2,156万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス 927万円 〜 1,125万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パルク・グランデージ 1,161万円 〜 1,330万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アビコOSK 885万円 〜 1,959万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アビコOFK 2,222万円 〜 3,143万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
カルム4 792万円 〜 1,097万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-32 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プルミエール 1,789万円 〜 2,359万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト長居 1,418万円 〜 2,412万円 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンマンションアトレあびこ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンションアトレあびこ2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンマンションアトレあびこ2の売り時ですか?
サンマンションアトレあびこ2がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:8.07%、1年前→今年:0.88%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日