大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,605 万円 40.53m²の部屋
〜3,087 万円 59.34m²の部屋
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OPH杉本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OPH杉本町の売却に役立つ情報をチェック!
OPH杉本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.01万円 |
59.34m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.33万円 |
47.32m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
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1,605万円 (40万円 / m²) 40.53m²の部屋
〜3,087万円 (52万円 / m²) 59.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市住吉区遠里小野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,349万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,317万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 1,237万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 1,156万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,605万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 1,568万円 |
7年後(築25年) | 91.7% | 1,472万円 |
12年後(築30年) | 85.7% | 1,376万円 |
このマンションと、大阪市住吉区遠里小野の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (40.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
OPH杉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:3.39% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,605万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 40.53m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH杉本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH杉本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 7階 | 2025年2月 |
8.6万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
8.9万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
9万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 1階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 59.34m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 71.94m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.53m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 54.34m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 54.34m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.53m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 59.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌールヴィー | 1,122万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
サンリットOKA | 1,228万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレファシオ住吉山之内 | 2,423万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アリスト堺ガーデンプレイス | 2,287万円 〜 3,336万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,415万円 〜 3,994万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
アロース2 | 1,134万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルファーレ堺浅香山 | 1,999万円 〜 2,892万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ア・デイ住吉 | 2,721万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ファインデイズ北花田 | 2,309万円 〜 4,377万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全226戸 |
ディークラディア堺浅香山 | 2,254万円 〜 4,046万円 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー | 3,103万円 〜 4,608万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
エスリード住吉清水丘 | 1,936万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
ラ・ボーメゾン | 1,081万円 〜 1,399万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
アファームド1フランディル | 1,071万円 〜 2,642万円 | 大阪府堺市堺区北半町東1-7 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
バウハウス | 709万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルシティ大阪 | 3,229万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全126戸 |
トラストアビコ | 881万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-28 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレシュール我孫子 | 1,530万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェルメ河善 | 1,364万円 〜 1,945万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasadeAdonis | 1,756万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラームスあびこライズ | 3,219万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
アリスト堺市駅前 | 2,436万円 〜 3,101万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
プレミアム・ランズ堺東 | 2,657万円 〜 3,475万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全88戸 |
スタイルナイン | 860万円 〜 1,122万円 | 大阪府堺市堺区柳之町西1丁2-21 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ロッソキタハナダ | 975万円 〜 1,204万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
甲燿 | 1,906万円 〜 2,914万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全52戸 |
プランドールコート | 1,116万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-15 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランズ堺七道 | 2,332万円 〜 3,466万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁150-1 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
ヴェルシティ大阪グラン | 2,826万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンミノリ | 1,843万円 〜 3,247万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市住吉区遠里小野にあるOPH杉本町は、最寄駅であるJR阪和線・杉本町駅から徒歩約5分のところにある地上7階建てのマンションです。2007年9月に完成し、建物構造はRC構造となっています。なお、近隣には大和川が流れているほか、大阪市立大学や大阪市立山之内小学校や山之内西庭球場などがあります。
マンション名称 | OPH杉本町 |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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