大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,646 万円 38.2m²の部屋
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1,646万円 (43万円 / m²) 38.2m²の部屋
〜2,656万円 (55万円 / m²) 48.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(大阪市住吉区上住吉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,723万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,683万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 1,581万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 1,479万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,646万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 1,608万円 |
7年後(築25年) | 91.7% | 1,510万円 |
12年後(築30年) | 85.8% | 1,413万円 |
このマンションと、大阪市住吉区上住吉の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (38.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
エレギャラント住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 38.2m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 48.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレギャラント住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレギャラント住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 46.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 46.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 38.23m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 46.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.10m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.10m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 48.10m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツウィーン | 1,306万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ住吉大社 | 1,977万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町9-19 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
プロシード長居公園通 | 1,130万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-19 |
2007年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランカ南住吉 | 2,348万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TKMコハマ | 1,486万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート帝塚山 | 2,734万円 〜 4,772万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目5-28 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディモア粉浜二丁目 | 2,612万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
FDSFeliceKOHAMA | 915万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目9-18 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全52戸 |
プレファシオ住吉公園 | 1,633万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-16 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー | 3,091万円 〜 4,723万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
エスリード住吉清水丘 | 1,952万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
ブランズ帝塚山万代池公園 | 2,484万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
リビオ粉浜 | 2,259万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目15-18 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
松寿庵 | 5,475万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア長居駅前 | 3,058万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全54戸 |
エレガンス長居 | 1,098万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルシア東加賀屋 | 2,530万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6-7 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルドミール・ユモト | 3,953万円 〜 5,354万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
サーパス長居東 | 2,796万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
アグライア帝塚山 | 1,721万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-29 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バウハウス | 723万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 1,256万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-3 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
グレース長居 | 1,109万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
エスリード住之江公園 | 2,241万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
エスリード帝塚山 | 3,992万円 〜 7,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全76戸 |
ディークラディア長居公園 | 1,981万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ラクシア長居公園 | 2,823万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コーポラス長居東 | 1,627万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-8 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラストアビコ | 879万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-28 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン北畠 | 3,495万円 〜 3,995万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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エレギャラント住吉は、2007年10月に完成した地上4階建てRC構造のマンションで、所在地は大阪府大阪市住吉区上住吉となっています。このマンションから徒歩3分ほどの距離に住吉東駅があり、南海高野線を利用することができます。なお、マンションの周辺エリアには住宅が多く集まっているほか、住吉大社などがあります。
マンション名称 | エレギャラント住吉 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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