ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市エスポワール蕨

エスポワール蕨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市塚越1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,521 万円 26.03m²の部屋

2,129 万円 28.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】蕨駅東口徒歩2分

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    1/5
  • 【周辺】マツモトキヨシまで13m

    【周辺】マツモトキヨシまで13m

    2/5
  • 【周辺】東武ストアまで175m

    【周辺】東武ストアまで175m

    3/5
  • 【周辺】ミスタードーナッツ・リンガーハットまで33mm

    【周辺】ミスタードーナッツ・リンガーハットまで33mm

    4/5
  • 【周辺】ザ・プライスまで53m

    【周辺】ザ・プライスまで53m

    5/5

エスポワール蕨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポワール蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 エスポワール蕨4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

26.15m² 1K 南西 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 川口店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスポワール蕨は売ったらいくら?参考査定価格

1,521万円 (58万円 / m²) 26.03m²の部屋

2,129万円 (75万円 / m²) 28.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市塚越)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市塚越のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 955万円 100%
築25年(4年後) 919万円 96.2%
築30年(9年後) 873万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,521万円
4年後(築25年) 96.2% 1,463万円
9年後(築30年) 91.4% 1,391万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市塚越の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,521万円 (26.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 48万円 / m²

エスポワール蕨周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:-2.90%、 1年前→今年:5.20%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,521万円
買取 913万円 〜 1,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール蕨は貸したらいくら?参考賃料

6.9万円 / 月 26.03m²の部屋

8.54万円 / 月 28.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール蕨の賃料掲載履歴(32件)

エスポワール蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 26.15m² 1K / 4階 2026年2月
6.6万円 / 月 28.51m² 1K / 5階 2025年7月〜2025年8月
7万円 / 月 28.51m² 1K / 5階 2025年6月
7.2万円 / 月 28.51m² 1K / 4階 2024年11月〜2024年12月
7.2万円 / 月 26.15m² 1K / 5階 2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年8月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年11月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年10月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年8月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年7月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年2月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2023年1月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年8月〜2022年11月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月 26.15m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年8月
6.6万円 / 月 26.15m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 26.15m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.9万円 / 月 26.15m² 1K / 4階 2020年2月
6.5万円 / 月 26.03m² 1K / 4階 2020年2月
6.5万円 / 月 26.03m² 1K / 5階 2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月 28.51m² 1K / 4階 2019年11月
6.4万円 / 月 26.03m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年8月
6.9万円 / 月 28.51m² 1K / 4階 2018年10月
6.5万円 / 月 26.15m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.4万円 / 月 26.15m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.5万円 / 月 26.03m² 1K / 5階 2018年4月〜2018年5月
6.5万円 / 月 26.03m² 1K / 4階 2017年12月
6.4万円 / 月 26.15m² 1K / 3階 2013年5月〜2013年6月
6.6万円 / 月 26.15m² 1K / 3階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア蕨 3,878万円 〜 5,494万円 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全43戸
SK-COURT3 1,238万円 〜 4,917万円 埼玉県川口市芝新町5-9 2004年7月(築22年)
地上9階 / 全22戸
SK-COURT4 1,280万円 〜 1,685万円 埼玉県川口市芝新町3-25 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
AcseedsGrande蕨中央 1,119万円 〜 1,493万円 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全34戸
メゾンド・グランピエール 1,374万円 〜 1,842万円 埼玉県川口市芝新町9-35 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全44戸
Foresta芝 2,059万円 〜 2,715万円 埼玉県川口市芝新町9-24 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アクシーズグランデ蕨2 2,070万円 〜 2,768万円 埼玉県川口市芝新町14-1 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ローヤルシティ蕨東 3,532万円 〜 4,587万円 埼玉県川口市芝新町15-16 2003年11月(築23年)
地上14階 / 全65戸
メゾンドわらび 1,208万円 〜 2,013万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全60戸
レーベンハイム蕨クラファス 3,196万円 〜 4,031万円 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 2006年10月(築20年)
地上8階 / 全38戸
サニーコート蕨第7 2,769万円 〜 3,706万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 2007年2月(築20年)
地上13階 / 全36戸
ラ・アトレ蕨 2,927万円 〜 4,508万円 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全18戸
モナーク蕨中央 3,512万円 〜 5,026万円 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全31戸
レクセルガーデン蕨 2,702万円 〜 4,920万円 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全87戸
ダイアパレス蕨北町 2,499万円 〜 4,691万円 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全33戸
ライフピア蕨南町壱番館 3,131万円 〜 3,846万円 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全32戸
ライフピア蕨南町弐番館 908万円 〜 4,228万円 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全28戸
ステューディオ蕨 1,063万円 〜 1,999万円 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全22戸
リビエール 1,879万円 〜 2,359万円 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全18戸
グリーンミユキ北町 2,456万円 〜 4,220万円 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全49戸
ベラルデ 1,559万円 〜 2,001万円 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ戸田センタービュー 3,579万円 〜 4,735万円 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 2007年10月(築19年)
地上15階 / 全73戸
セントレア蕨南町 1,329万円 〜 1,739万円 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 2007年4月(築20年)
地上9階 / 全48戸
スパシエルクス西川口 1,862万円 〜 2,793万円 埼玉県川口市並木3丁目28-9 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全54戸
エステートミア 2,526万円 〜 3,272万円 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 2,240万円 〜 5,748万円 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 2006年12月(築20年)
地上14階 / 全233戸
リバティー 1,143万円 〜 1,515万円 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
アンセラジオ川口 1,157万円 〜 1,546万円 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全70戸
WELT川口並木 1,171万円 〜 2,372万円 埼玉県川口市並木3丁目32-7 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全22戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,515万円 〜 4,079万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エスポワール蕨の売却に強い不動産会社 12社

エスポワール蕨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール蕨から近い順に表示しています

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
0.5
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
1.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.7
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.7
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

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  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アセットビルダー
物件から
10.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ドリームワン
物件から
14.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エスポワール蕨の物件概要

マンション名称 エスポワール蕨
所在地
埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩2分(約160m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポワール蕨1K3階間取り

    1K 3階

    1/12
  • エスポワール蕨1K3階間取り

    1K 3階

    2/12
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築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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