この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央2丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,540 万円 66.07m²の部屋
〜4,844 万円 74.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,540万円 66.07m²の部屋 54万円 / m²
〜4,844万円 74.09m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,511万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,380万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,215万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,540万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,408万円 | 96.3% |
9年後 (築30年) | 3,241万円 | 91.6% |
このマンションと、蕨市中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,540万円 (66.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク蕨中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,180万円 | 74.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,000万円 | 74.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,540万円 |
買取 | 2,124万円 〜 2,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.95万円 66.07m²の部屋
〜15.11万円 74.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モナーク蕨中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モナーク蕨中央 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】【外観】蕨駅まで徒歩9分・周辺に生活利便性が期待できるペット可マンション最上階・三方向角部屋のお住まいは日当たりも通風も良好!前面道路も広く、開放感を楽しめます
【エントランス】【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス管理人室の横には、オートロックがあります。宅配BOXも完備で設備も充実しています。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン蕨中央3丁目店 まで154m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利ですね
【周辺】マツモトキヨシ蕨西口店 まで637m、営業時間 09:00 ~ 21:00 無休 駐車場なし
【周辺】蕨市立中央東小学校 まで820m、学校教育目標 進んで 仲良く 元気な子
【周辺】蕨市立第一中学校 まで1302m、学校教育目標 自ら学ぶ意欲をもつ生徒 豊かな心をもつ生徒 ねばり強い心と体をもつ生徒
【周辺】中央公園 まで372m、ブランコ・滑り台あり 犬の同伴可 公衆トイレあり
【周辺】スーパービバホーム蕨錦町店 まで1088m、営業時間生活館/9:00~20:00資材館/6:30~20:00
【周辺】蕨駅前郵便局 まで690m、駐車場なし ATM平日9:00~19:00 土曜日・日曜日・休日9:00~17:00
【周辺】蕨市立病院 まで1035m、受付時間:月曜日から金曜日 午前8時30分から午前11時30分 内科・小児科・外科・眼科・耳鼻咽喉科など
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート蕨 | 2,877万円 〜 3,502万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,943万円 〜 4,430万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,419万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
ツインズわらび | 2,786万円 〜 3,600万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,502万円 〜 4,398万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全87戸 |
ALBERATA | 1,459万円 〜 2,148万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全17戸 |
エスポワール蕨 | 1,501万円 〜 2,015万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
D'クラディア蕨 | 2,957万円 〜 3,670万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全2戸 |
SK-COURT4 | 1,269万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
SK-COURT3 | 1,224万円 〜 4,695万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
クリオ蕨壱番館 | 2,731万円 〜 4,131万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,851万円 〜 3,491万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
SK-COURT2 | 1,507万円 〜 2,501万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 910万円 〜 4,086万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
フラットフレグランス | 2,586万円 〜 3,206万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーヌ | 1,045万円 〜 1,237万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
ローヤルシティ蕨第3 | 3,041万円 〜 5,160万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全44戸 |
ライフピア蕨 | 2,913万円 〜 4,389万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,807万円 〜 3,548万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,161万円 〜 3,921万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,473万円 〜 4,101万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,642万円 〜 5,828万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全122戸 |
プレミールタカシマ | 1,310万円 〜 1,676万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロスグランデュオ | 3,745万円 〜 4,600万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ジーオー桜庵 | 3,023万円 〜 3,606万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,168万円 〜 1,643万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
エポック45 | 1,274万円 〜 1,746万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルサージュNK | 1,154万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,214万円 〜 5,798万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,023万円 〜 4,332万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
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