埼玉県蕨市塚越1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,495 万円 26.03m²の部屋
〜2,066 万円 28.51m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,495万円 (57万円 / m²) 26.03m²の部屋
〜2,066万円 (72万円 / m²) 28.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 961万円 | 100% |
築25年(5年後) | 913万円 | 95.1% |
築30年(10年後) | 866万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,495万円 |
5年後(築25年) | 95.1% | 1,422万円 |
10年後(築30年) | 90.2% | 1,348万円 |
このマンションと、蕨市塚越の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,495万円 (26.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 48万円 / m² |
エスポワール蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.75%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.99%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:1.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,495万円 |
買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 26.03m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 28.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 5階 | 2025年6月 |
7.2万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'クラディア蕨 | 2,930万円 〜 3,716万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全2戸 |
SK-COURT3 | 1,215万円 〜 4,768万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
SK-COURT4 | 1,257万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,446万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,347万円 〜 1,784万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
Foresta芝 | 2,018万円 〜 2,628万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,029万円 〜 2,681万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 3,529万円 〜 4,524万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
メゾンドわらび | 1,182万円 〜 1,949万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,761万円 〜 3,646万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,943万円 〜 4,528万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
モナーク蕨中央 | 3,508万円 〜 4,907万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,715万円 〜 4,879万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全87戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,106万円 〜 3,906万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,963万円 〜 3,602万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 906万円 〜 4,163万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
ステューディオ蕨 | 1,036万円 〜 1,923万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
リビエール | 1,842万円 〜 2,287万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,376万円 〜 4,028万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ベラルデ | 1,529万円 〜 1,938万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,316万円 〜 4,636万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
セントレア蕨南町 | 1,303万円 〜 1,684万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,774万円 〜 2,595万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステートミア | 2,459万円 〜 3,147万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,167万円 〜 5,869万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全233戸 |
リバティー | 1,114万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
アンセラジオ川口 | 1,134万円 〜 1,496万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
WELT川口並木 | 1,169万円 〜 2,343万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,491万円 〜 3,986万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,130万円 〜 4,977万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスポワール蕨 |
---|---|
所在地 |
埼玉県蕨市塚越1丁目5-11
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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