この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央3丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,644 万円 45.3m²の部屋
〜4,591 万円 63.72m²の部屋
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アーバンキャッスル蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
54.87m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,644万円45.3m²の部屋58万円 / m²
〜4,591万円63.72m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,135万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,075万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,974万円 | 92.5% |
築30年(13年後) | 1,874万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,644万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,570万円 | 97.2% |
8年後(築25年) | 2,446万円 | 92.5% |
13年後(築30年) | 2,321万円 | 87.8% |
このマンションと、蕨市中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (45.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
4,200万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
3,199万円 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,399万円 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月 |
2,780万円 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,850万円 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
2,880万円 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
2,880万円 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,380万円 | 45.30m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,690万円 | 54.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,299万円 | 45.30m² | 1LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,299万円 | 45.30m² | 1LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,330万円 | 54.87m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
1,930万円 | 45.30m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,380万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
1,980万円 | 45.30m² | 1LDK / 10階 | 2012年9月 |
2,980万円 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年6月 |
1,980万円 | 45.30m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
1,920万円 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
2,980万円 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,980万円 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,500万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
2,580万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,780万円 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
2,780万円 | 54.72m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.86万円45.3m²の部屋
〜16.85万円63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスル蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
10.9万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.3万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
13.3万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
14万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月 |
12万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
14万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 12階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 11階 | 2010年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.4万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンキャッスル蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月にできたアーバンキャッスル蕨は、埼玉県蕨市中央をその所在地としています。地上12階建てのRC構造のこのマンションの最寄駅に該当するのは、JR京浜東北・根岸線の蕨駅で、現地からは320mほどの距離があります。なお、近隣エリアには蕨駅前郵便局などがあります。また、道路では県道111号線や110号線が通っています。
マンション名称 | アーバンキャッスル蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【エントランス】
【周辺】蕨市立北小学校 徒歩10分。 760m
【周辺】蕨市立東中学校 徒歩21分。 1650m
【周辺】西友蕨店 徒歩2分。 130m
【周辺】みなと医院 徒歩1分。 20m
築年月(築年数) | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドわらび | 1,173万円 〜 1,882万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,780万円 〜 3,559万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,862万円 〜 2,298万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,125万円 〜 3,103万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
シティインデックス蕨 | 2,030万円 〜 3,340万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,408万円 〜 5,561万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ブリリア蕨 | 3,629万円 〜 5,717万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,337万円 〜 1,724万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,013万円 〜 2,586万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,770万円 〜 4,353万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,228万円 〜 5,647万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,520万円 〜 3,900万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全53戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,795万円 〜 4,122万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 3,005万円 〜 3,943万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
フォルティーナ戸田 | 1,035万円 〜 1,227万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,601万円 〜 3,204万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 923万円 〜 6,980万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全390戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,496万円 〜 5,625万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全81戸 |
リビエール | 1,849万円 〜 2,340万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,656万円 〜 4,394万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
パティオ戸田公園 | 1,855万円 〜 3,142万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ベラルデ | 1,534万円 〜 1,982万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,705万円 〜 3,824万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
セントレア蕨南町 | 1,304万円 〜 1,718万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
レリア蕨塚越 | 2,653万円 〜 3,930万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,595万円 〜 5,321万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,783万円 〜 2,657万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンセラジオ川口 | 1,135万円 〜 1,525万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
EXCELCOURT戸田公園 | 1,812万円 〜 4,336万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,400万円 〜 4,815万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
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