価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
909 万円 50.26m²の部屋
〜1,708 万円 67.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
909万円50.26m²の部屋18万円 / m²
〜1,708万円67.84m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
880万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
980万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,080万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
1,190万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,240万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
780万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,780万円 | 70.21m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
900万円 | 61.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 909万円 |
買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.74万円50.26m²の部屋
〜7.72万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 82.66m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 82.66m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 97.82m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
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ダイアパレス京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス京町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
交通 |
|
【外観】☆9階建て2階部分のお部屋です☆ ☆2023年7月フルリフォーム済!(キッチン・浴室※浴室乾燥機付・洗面台・トイレ・床・壁紙等々・・・)☆
【外観】☆2023年7月フルリフォーム済!(キッチン・浴室※浴室乾燥機付・洗面台・トイレ・床・壁紙等々・・・)☆
【エントランス】☆エントランス内に郵便BOXが有ります!☆
【エントランス】☆エントランス☆
【周辺】【小学校】壺川小学校まで695m
【周辺】【中学校】京陵中学校まで943m
【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで1362m
【周辺】【銀行】肥後銀行上熊本支店まで993m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ16番館 | 344万円 〜 532万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション藤崎台 | 1,050万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全51戸 |
朝日プラザ京町 | 995万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
フォディア・パレス京町台 | 324万円 〜 1,117万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション古京町 | 1,164万円 〜 1,527万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ライムパレス坪井 | 551万円 〜 1,605万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ11番館 | 484万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイリッチマンション | 472万円 〜 1,096万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
フォルム上通北 | 255万円 〜 488万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾンデエスポワール | 18万円 〜 1,086万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティヴィラ広町 | 622万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
シティープラザ藤崎台 | 968万円 〜 2,185万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
フォルム浄行寺 | 509万円 〜 686万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション上通り | 680万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全51戸 |
スカイハイツ新町 | 775万円 〜 1,021万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
コアマンション坪井 | 1,214万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
シティマンション上熊本 | 1,090万円 〜 2,185万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全92戸 |
ヴィレッタ坪井 | 375万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
シハラマンション段山 | 13万円 〜 664万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ロマネスク上熊本 | 252万円 〜 373万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク島崎 | 1,033万円 〜 2,312万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
テイスティマンション | 1,109万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
プレジデント島崎 | 646万円 〜 910万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3甲斐田ハイツ | 750万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
シハラマンションコルティーレ | 568万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングス5番館 | 667万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ハクベリーズ南千反 | 837万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール花園 | 278万円 〜 385万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェカーサ島崎 | 458万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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