価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗外観
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,224万円 67.45m²の部屋 18万円 / m²
〜1,561万円 67.45m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション坪井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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コアマンション坪井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション坪井 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィレッタ坪井 | 305万円 〜 390万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォルム浄行寺 | 409万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデエスポワール | 15万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライムパレス坪井 | 446万円 〜 1,275万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ11番館 | 389万円 〜 503万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 484万円 〜 1,271万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロマネスク黒髪 | 551万円 〜 980万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイリッチマンション | 374万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォディア・パレス京町台 | 310万円 〜 1,028万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハクベリーズ南千反 | 675万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンアネックス | 289万円 〜 5,988万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全70戸 |
| クローバーマンション坪井中央公園 | 1,009万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全85戸 |
| フォルム熊大前2 | 164万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 979万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全58戸 |
| トーカンマンション上通り | 491万円 〜 714万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| ラフォーレ16番館 | 338万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム大江 | 270万円 〜 347万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンションマキシム京町台 | 1,121万円 〜 2,522万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティマンション上熊本 | 926万円 〜 1,657万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| ブリリアントハイツ | 275万円 〜 433万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ペルレ | 236万円 〜 332万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| フローラル新屋敷 | 380万円 〜 1,026万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ハウスロフティ | 539万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンション藤崎台 | 940万円 〜 1,721万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全51戸 |
| 第2上村ハイツ | 436万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,025万円 〜 1,301万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティマンション新屋敷 | 457万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクシード大江2 | 355万円 〜 558万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ大江 | 374万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| フォルム熊大前1 | 189万円 〜 294万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全35戸 |
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