熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,249 万円 67.45m²の部屋
〜1,564 万円 67.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
コアマンション坪井の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,249万円 (19万円 / m²) 67.45m²の部屋
〜1,564万円 (23万円 / m²) 67.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.45m²の部屋の場合 | 67.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,249万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万8,170円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万8,170円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,196万4,152円 | 1,500万9,291円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コアマンション坪井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:4.17%、 1年前→今年:3.57% )
熊本県の直近3年間の変動(10.33% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション坪井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィレッタ坪井 | 385万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| DO坪井 | 524万円 〜 756万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデエスポワール | 18万円 〜 1,202万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライムパレス坪井 | 561万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ11番館 | 494万円 〜 686万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 624万円 〜 1,773万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全45戸 |
| ロマネスク黒髪 | 728万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月(築38年) 地上8階 / 全37戸 |
| MH坪井 | 482万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| フォディアパレス京町台 | 344万円 〜 1,195万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 1,588万円 〜 2,116万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町5-11 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全11戸 |
| ハクベリーズ南千反 | 859万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンアネックス | 360万円 〜 7,983万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全70戸 |
| クローバーマンション坪井中央公園 | 1,046万円 〜 1,912万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月(築38年) 地上9階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,516万円 〜 2,932万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
| フォルム熊大前2 | 179万円 〜 288万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス京町 | 862万円 〜 1,535万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年8月(築38年) 地上9階 / 全58戸 |
| トーカンマンション上通り | 680万円 〜 1,048万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築38年) 地上10階 / 全51戸 |
| ラフォーレ16番館 | 366万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム大江 | 347万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロマネスク新屋敷 | 1,147万円 〜 2,040万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-21 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンベルデ | 825万円 〜 1,082万円 | 熊本県熊本市中央区水道町13-20 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンションマキシム京町台 | 1,375万円 〜 3,366万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
| シティマンション上熊本 | 964万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月(築38年) 地上14階 / 全92戸 |
| ブリリアントハイツ | 343万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ペルレ | 256万円 〜 366万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全74戸 |
| フローラル新屋敷 | 371万円 〜 967万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月(築40年) 地上8階 / 全25戸 |
| ハウスロフティ | 493万円 〜 902万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,079万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全51戸 |
| 第2上村ハイツ | 620万円 〜 859万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,209万円 〜 2,087万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コアマンション坪井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンション坪井から近い順に表示しています
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
社員画像
熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案
株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。
店舗外観
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店
・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。
不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
誠心・誠意・誠実の「結不動産」
誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、熊本市の不動産売買は特殊な事情があるもの含めお任せください!経験豊富な代表自らが対応します。買取保証制度をお付けしての販売も対応いたします。中古住宅の再生事業を行っている当社だから提供できるサービスがあります。
社員画像
熊本密着のプロが早期売却をサポート
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
経験約30年。安心してお任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コアマンション坪井 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1988年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場ありほか