価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区上通町9-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
491 万円 20.03m²の部屋
〜714 万円 22.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
491万円 20.03m²の部屋 24万円 / m²
〜714万円 22.82m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション上通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
500万円 | 22.33m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
500万円 | 22.58m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 491万円 |
買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.4万円 20.03m²の部屋
〜4.19万円 22.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション上通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション上通り |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
交通 |
|
【外観】☆上通まで徒歩1分の10階建てマンション♪☆
【エントランス】☆明るいエントランス♪高級感があります☆
【周辺】【小学校】壺川小学校まで1129m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイリッチマンション | 374万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ハクベリーズ南千反 | 675万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティヴィラ広町 | 484万円 〜 1,271万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
朝日プラザ坪井 | 209万円 〜 302万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全100戸 |
ラフォーレ11番館 | 389万円 〜 503万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライムパレス坪井 | 446万円 〜 1,275万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンデエスポワール | 15万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション坪井 | 197万円 〜 246万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティマンション新屋敷 | 457万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルム上通北 | 297万円 〜 562万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
フォルム浄行寺 | 409万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャワー通り | 384万円 〜 519万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ坪井 | 305万円 〜 390万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス京町 | 979万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全58戸 |
ラフォーレ16番館 | 338万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション坪井 | 1,224万円 〜 1,561万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
セントヒルズ熊本 | 122万円 〜 223万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目19-5 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全161戸 |
ライオンズマンション新屋敷第2 | 539万円 〜 1,805万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン・ド九品寺 | 210万円 〜 371万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全70戸 |
ハウスロフティ | 539万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ペルレ | 236万円 〜 332万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
レジデンスカメリア | 594万円 〜 1,078万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
B-FLAT新屋敷 | 452万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ京町 | 1,019万円 〜 1,345万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
コルディエール大江 | 1,086万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ロワールマンション大江 | 911万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンアネックス | 289万円 〜 5,988万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
ブリリアントハイツ | 275万円 〜 433万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス大江 | 1,223万円 〜 1,863万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
トーカン大江キャステール | 202万円 〜 305万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
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