価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
946万円 55.2m²の部屋
〜1,729万円 81.81m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
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交通 |
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コアマンション藤崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,340万円 |
55.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
946万円 55.2m²の部屋 17万円 / m²
〜1,729万円 81.81m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション藤崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,340万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,290万円 | 63.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2022年1月 |
1,198万円 | 55.20m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
880万円 | 63.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,380万円 | 63.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 946万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.49万円 55.2m²の部屋
〜8.4万円 81.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コアマンション藤崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアマンション藤崎台 |
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所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】☆池田小学校エリア♪☆
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 井筒屋建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロマネスク上熊本第2 | 1,024万円 〜 1,336万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
コアマンション古京町 | 1,043万円 〜 1,322万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ16番館 | 345万円 〜 514万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京町 | 900万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全58戸 |
ロマネスク島崎 | 1,078万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
第3甲斐田ハイツ | 736万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 831万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
シティープラザ藤崎台 | 955万円 〜 2,110万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
朝日プラザ京町 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
プレジデント島崎 | 638万円 〜 877万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク上熊本 | 256万円 〜 367万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シハラマンション段山 | 13万円 〜 643万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
シハラマンションコルティーレ | 563万円 〜 850万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テイスティマンション | 1,073万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
フェリーチェカーサ島崎 | 450万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセルシオール花園 | 281万円 〜 378万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク新町2 | 1,344万円 〜 1,776万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月(築33年) 地上11階 / 全18戸 |
ラフォーレ28番館 | 382万円 〜 516万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセルシオール新町 | 1,082万円 〜 1,628万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
シティマンション上熊本 | 949万円 〜 1,698万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月(築35年) 地上14階 / 全92戸 |
ウイングス5番館 | 654万円 〜 879万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
サーパス島崎 | 1,066万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
コアマンション島崎 | 1,143万円 〜 1,700万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ島崎 | 1,056万円 〜 1,338万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全44戸 |
朝日プラザ坪井 | 213万円 〜 293万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築33年) 地上13階 / 全100戸 |
ビブレマンション坪井 | 203万円 〜 253万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新町 | 1,109万円 〜 1,476万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
ライムパレス坪井 | 502万円 〜 1,434万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム上通北 | 309万円 〜 585万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴェラビスタガーデン | 757万円 〜 1,241万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
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