価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
697 万円 31.72m²の部屋
〜2,060 万円 73.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス水前寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
69.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
697万円 31.72m²の部屋 22万円 / m²
〜2,060万円 73.3m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス水前寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
1,848万円 | 73.00m² | - / 1階 | 2021年7月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 697万円 |
買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.83万円 31.72m²の部屋
〜9.32万円 73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■□■エントランス■□■
【周辺】コンビニ セブンイレブン熊本水前寺1丁目店 120m
【周辺】スーパー ゆめマート水前寺駅 80m
【周辺】ディスカウントドラッグストアコスモス水前寺駅通店 560m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前宮建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティマンション水前寺 | 669万円 〜 981万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
日宝セシール水前寺 | 496万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
アクティブ86 | 418万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ラピュータIN水前寺 | 1,377万円 〜 1,761万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム水前寺 | 1,291万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-10 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全73戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 500万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション水前寺第2 | 1,220万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ4番館 | 441万円 〜 607万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス白山 | 470万円 〜 614万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ水前寺 | 568万円 〜 789万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティスペース88 | 336万円 〜 882万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ルノン | 204万円 〜 295万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,639万円 〜 2,772万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ季句 | 983万円 〜 1,532万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目5-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション大江 | 1,700万円 〜 2,446万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 513万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大江 | 400万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション新大江第2 | 1,187万円 〜 2,185万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
コアマンション熊高前 | 477万円 〜 805万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトール水前寺 | 294万円 〜 554万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
天神コーポラス | 612万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーマンション水前寺公園 | 1,046万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
メゾン・ド・水前寺 | 374万円 〜 500万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
チサンマンション水前寺 | 1,045万円 〜 1,528万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション国府 | 737万円 〜 1,235万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション水前寺 | 788万円 〜 2,177万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ビクトリア水前寺 | 676万円 〜 872万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全7戸 |
レジデンス水前寺 | 1,803万円 〜 2,361万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-37 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション味噌天神 | 621万円 〜 1,763万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
プレジデント水前寺 | 1,044万円 〜 2,269万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月(築37年) 地上15階 / 全61戸 |
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