ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区ダイアパレス神水桜並木

ダイアパレス神水桜並木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,737 万円 75.27m²の部屋

2,445 万円 84.56m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス神水桜並木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス神水桜並木の売却に強い不動産会社 9社

ダイアパレス神水桜並木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス神水桜並木から近い順に表示しています

トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
センチュリー21朝山不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ダイアパレス神水桜並木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,737万円 75.27m²の部屋 23万円 / m²

2,445万円 84.56m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区神水)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区神水 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,515万円 100%
築25年(1年後) 2,454万円 97.6%
築30年(6年後) 2,133万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,737万円 100%
1年後 (築25年) 1,695万円 97.6%
6年後 (築30年) 1,474万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区神水の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,737万円 (75.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス神水桜並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,050万円 84.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,150万円 84.00m² 4LDK / 4階 2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,737万円
買取 1,042万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス神水桜並木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.66万円 75.27m²の部屋

12.18万円 84.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス神水桜並木周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス神水桜並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス神水桜並木
所在地 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13
交通
  • 熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩3分
  • 【外観】☆地上9階建ての4階角部屋のお部屋になります☆

    【外観】☆地上9階建ての4階角部屋のお部屋になります☆

  • 【エントランス】☆エントランス風景です♪上り下りにはエレベーターの使用が可能です☆

    【エントランス】☆エントランス風景です♪上り下りにはエレベーターの使用が可能です☆

  • 【エントランス】☆エントランス内に郵便BOXが有ります!☆

    【エントランス】☆エントランス内に郵便BOXが有ります!☆

  • 【エントランス】☆正面入り口はスマートな見た目がかっこいい印象を与えますね☆

    【エントランス】☆正面入り口はスマートな見た目がかっこいい印象を与えますね☆

  • 【周辺】【小学校】熊本市立砂取小学校まで825m

    【周辺】【小学校】熊本市立砂取小学校まで825m

  • 【周辺】【中学校】熊本市立出水中学校まで1920m

    【周辺】【中学校】熊本市立出水中学校まで1920m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ピアクレスまで1868m

    【周辺】【ショッピングセンター】ピアクレスまで1868m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本湖東3丁目店まで864m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本湖東3丁目店まで864m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス神水桜並木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アローハイム神水公園 2,020万円 〜 2,678万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
TKマンションクワミズ 554万円 〜 800万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全35戸
レイクサイド・テラス 1,813万円 〜 2,410万円 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
アベニュー神水 640万円 〜 856万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポアール2 1,453万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ルーチェ・カサグランデ 1,433万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
レグルスステージ 605万円 〜 1,103万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全26戸
クレアドール県庁正門前 1,996万円 〜 2,576万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス神水本町第2 1,729万円 〜 2,545万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-30 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全84戸
ライズ神水 627万円 〜 1,089万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ラ・カーサ神水 887万円 〜 1,257万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー神水 1,651万円 〜 2,701万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全46戸
クレアドール神水シュペリ 1,973万円 〜 2,604万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド神水東 1,737万円 〜 2,291万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマークス水前寺 1,281万円 〜 1,674万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ水前寺 580万円 〜 1,222万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全42戸
ニューフレックス健軍校前 1,414万円 〜 2,318万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全35戸
アーバンパーク水前寺公園 791万円 〜 1,486万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園12-36 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全22戸
プラッツ・S・水前寺公園 574万円 〜 912万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-45 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
和光3 567万円 〜 941万円 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルビュ出水芭蕉園 1,987万円 〜 2,559万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-55 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ファミリー江津 770万円 〜 1,657万円 熊本県熊本市東区江津1丁目14-31 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョープレーン 1,751万円 〜 2,389万円 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ニューフレックス健軍本町 1,423万円 〜 2,458万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全34戸
ビルド・ケア2 746万円 〜 1,096万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
フォーシーズンズ水前寺 962万円 〜 1,268万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目45-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ビルド・ケア1 654万円 〜 1,659万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ランドスケープ健軍本町 1,804万円 〜 2,845万円 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイボナール水前寺二丁目 2,033万円 〜 3,306万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-13 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
クレアドール水前寺公園通り 2,247万円 〜 2,885万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目23-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全20戸

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❓ダイアパレス神水桜並木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ダイアパレス神水桜並木がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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