価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
949万円 55.72m²の部屋
〜1,698万円 79.69m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
949万円 55.72m²の部屋 17万円 / m²
〜1,698万円 79.69m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション上熊本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,350万円 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,680万円 | 79.69m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
950万円 | 55.72m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,380万円 | 77.35m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
880万円 | 55.72m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
890万円 | 59.83m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 949万円 |
買取 | 570万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.61万円 55.72m²の部屋
〜10.44万円 79.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティマンション上熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティマンション上熊本 |
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所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
交通 |
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【外観】☆最上階全室南向きの角部屋☆内装リフォームしております!☆
【エントランス】☆ロータリーや来客用駐車場が4台分あり、荷物が沢山ある日も便利ですね☆
【エントランス】☆ダイアル付きの郵便ポスト☆セキュリティ面も安心ですね☆
【エントランス】☆オートロック付き☆管理人様日勤ですのでセキュリティ面も安心のマンションです☆
【駐車場】☆マンションに隣接している月極駐車場1台確保済みです☆
【周辺】☆京陵中学校エリア☆
【周辺】☆池田小学校エリア☆
【周辺】【小学校】熊本市立池田小学校まで1163m
【周辺】【中学校】京陵中学校まで446m
【周辺】【スーパー】ゆめマート島崎店まで1624m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本花園1丁目店まで727m
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク上熊本 | 256万円 〜 367万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2上村ハイツ | 498万円 〜 643万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォディア・パレス京町台 | 322万円 〜 1,060万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ京町 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセルシオール花園 | 281万円 〜 378万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション古京町 | 1,043万円 〜 1,322万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンションマキシム京町台 | 1,149万円 〜 2,583万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
コアマンション藤崎台 | 946万円 〜 1,729万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
ラフォーレ16番館 | 345万円 〜 514万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京町 | 900万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全58戸 |
第3甲斐田ハイツ | 736万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
ロマネスク島崎 | 1,078万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
フェリーチェカーサ島崎 | 450万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
フォルム上通北 | 309万円 〜 585万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
ビブレマンション坪井 | 203万円 〜 253万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス島崎 | 1,066万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
朝日プラザ坪井 | 213万円 〜 293万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築33年) 地上13階 / 全100戸 |
ライムパレス坪井 | 502万円 〜 1,434万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム浄行寺 | 464万円 〜 620万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ坪井 | 344万円 〜 439万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフォーレ11番館 | 439万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント島崎 | 638万円 〜 877万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンデエスポワール | 17万円 〜 975万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シハラマンションコルティーレ | 563万円 〜 850万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイリッチマンション | 427万円 〜 980万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
シティープラザ藤崎台 | 955万円 〜 2,110万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 831万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ディンクス島崎 | 842万円 〜 2,612万円 | 熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
アメニティヴィラ広町 | 551万円 〜 1,434万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
シハラマンション段山 | 13万円 〜 643万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
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