熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
808 万円 50.26m²の部屋
〜1,422 万円 67.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス京町の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
808万円 (16万円 / m²) 50.26m²の部屋
〜1,422万円 (21万円 / m²) 67.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ダイアパレス京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:5.31% )
熊本県の直近3年間の変動(14.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 52.47m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 880万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 980万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,240万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 780万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 70.21m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 900万円 | 61.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.53万円 / 月 50.26m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 82.66m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 82.66m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.82m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ16番館 | 385万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1,220万円 〜 1,977万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,054万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全51戸 |
| 朝日プラザ京町 | 939万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,216万円 〜 2,080万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ坪井 | 215万円 〜 311万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築35年) 地上13階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,485万円 〜 2,730万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
| ビブレマンション坪井 | 200万円 〜 262万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライムパレス坪井 | 556万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ11番館 | 491万円 〜 658万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MH坪井 | 478万円 〜 1,153万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| フォルム上通北 | 251万円 〜 497万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンデエスポワール | 18万円 〜 1,147万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 619万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
| コーポラス薬師坂 | 708万円 〜 955万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
| シティープラザ藤崎台 | 1,046万円 〜 2,366万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築37年) 地上9階 / 全15戸 |
| フォルム浄行寺 | 521万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション上通り | 687万円 〜 1,032万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
| コアマンション坪井 | 1,319万円 〜 1,653万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
| ロマネスク新町2 | 1,041万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
| シティマンション上熊本 | 1,060万円 〜 1,985万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全92戸 |
| ヴィレッタ坪井 | 384万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| シハラマンション段山 | 16万円 〜 933万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,175万円 〜 1,834万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
| ロマネスク上熊本 | 257万円 〜 384万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク島崎 | 964万円 〜 2,015万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築36年) 地上10階 / 全22戸 |
| テイスティマンション | 1,171万円 〜 1,581万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
| プレジデント島崎 | 702万円 〜 998万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3甲斐田ハイツ | 788万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
| シハラマンションコルティーレ | 617万円 〜 972万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス慶徳 | 475万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月(築37年) 地上12階 / 全56戸 |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 1,939万円 〜 3,138万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-33 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレスグランデージ味噌天神 | 2,199万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町3-18 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス水前寺駅通り | 1,416万円 〜 1,996万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス水前寺 | 633万円 〜 1,855万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月(築38年) 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレスグランドツイン水前寺 | 1,468万円 〜 1,977万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-12 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全22戸 |
| ダイアパレス水前寺第2 | 961万円 〜 2,400万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,445万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 282万円 〜 782万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全109戸 |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 333万円 〜 1,004万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目19-25 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス出水 | 488万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 1,727万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス神水桜並木 | 1,762万円 〜 2,558万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス京町から近い順に表示しています
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【 買取と仲介の同時査定が可能! 】
当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験約30年。安心してお任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス京町 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください