愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,703 万円 31.47m²の部屋
〜7,837 万円 110.53m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】小学校「名古屋市立丸の内小学校まで448m」
5/5OIKOSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OIKOSの売却に役立つ情報をチェック！
OIKOSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
64.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.1万円 |
64.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
31.47m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
32.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
31.47m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,703万円 （54万円 / m²） 31.47m²の部屋
〜7,837万円 （71万円 / m²） 110.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.47m²の部屋の場合 | 110.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,703万円 | 7,837万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,990円 | 265万2,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,990円 | 271万2,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,635万7,584円 | 7,565万3,802円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,518万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,359万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,158万円 | 85.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,957万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,703万円 |
| 4年後(築20年) | 93.7％ | 1,595万円 |
| 9年後(築25年) | 85.7％ | 1,460万円 |
| 14年後(築30年) | 77.7％ | 1,324万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (31.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 63万円 / m² |
OIKOS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 31.47m²の部屋
〜
28.8万円 / 月 110.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OIKOSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOIKOSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート久屋大通 | 3,056万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,164万円 〜 4,385万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,170万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイステリア名城 | 1,671万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 4,732万円 〜 8,721万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年2月（築14年） 地上22階 / 全84戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 7,160万円 〜 9,486万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築14年） 地上31階 / 全231戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,165万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスポアール泉 | 1,363万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 3,049万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築14年） 地上14階 / 全64戸 |
| プルミエイムーブル | 2,476万円 〜 8,170万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,457万円 〜 5,102万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全23戸 |
| ローレルコート泉 | 3,026万円 〜 9,198万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全67戸 |
| 稲垣ビル栄ディアコート白川 | 2,402万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 |
2009年6月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| THESAKAERESIDENCE | 3,919万円 〜 6,108万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月（築15年） 地上17階 / 全95戸 |
| フォレスト那古野 | 1,441万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,502万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンフィールド | 1,036万円 〜 6,500万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,448万円 〜 5,226万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築14年） 地上15階 / 全55戸 |
| BELISTA那古野 | 2,008万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール橦木町 | 3,252万円 〜 6,555万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全47戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 876万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,084万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全44戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,088万円 〜 1億 703万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉2 | 2,628万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,098万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| ランドハウス泉 | 2,823万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| プランドール名駅 | 1,206万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 2,009万円 〜 4,692万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,348万円 〜 5,219万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ViareBagus | 1,204万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築17年） 地上10階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年3月に完工したOIKOSは、地上10階建てのマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。愛知県名古屋市中区丸の内がその所在地となっており。徒歩6分の距離にある名古屋市営桜通線・丸の内駅が最寄駅として挙げられます。そのほか、同じく名古屋市営桜通線・久屋大通駅には徒歩7分でアクセス可能です。
| マンション名称 | OIKOS |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/31
1LDK 2階
2/31
1R 2階
3/31
1K 2階
4/31
1K 3階
5/31
1R 3階
6/31
1LDK 3階
7/31
1R 3階
8/31
1K 3階
9/31
1K 4階
10/31
1R 4階
11/31
1LDK 4階
12/31
1R 4階
13/31
1K 4階
14/31
1K 5階
15/31
1R 5階
16/31
1LDK 5階
17/31
1R 5階
18/31
1K 5階
19/31
2LDK 6階
20/31
2LDK 6階
21/31
2LDK 7階
22/31
1LDK 7階
23/31
2LDK 7階
24/31
2LDK 8階
25/31
2LDK 8階
26/31
2LDK 9階
27/31
1LDK 9階
28/31
2LDK 9階
29/31
3LDK 10階
30/31
2LDK 10階
31/31| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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