愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,691 万円 31.47m²の部屋
〜7,872 万円 110.53m²の部屋
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,691万円31.47m²の部屋54万円 / m²
〜7,872万円110.53m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,337万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,301万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,116万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,930万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,744万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,691万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,665万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 1,531万円 | 90.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,397万円 | 82.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,262万円 | 74.6％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (31.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円31.47m²の部屋
〜26.22万円110.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OIKOSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOIKOSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OIKOS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完工したOIKOSは、地上10階建てのマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。愛知県名古屋市中区丸の内がその所在地となっており。徒歩6分の距離にある名古屋市営桜通線・丸の内駅が最寄駅として挙げられます。そのほか、同じく名古屋市営桜通線・久屋大通駅には徒歩7分でアクセス可能です。
| マンション名称 | OIKOS |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで40m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート久屋大通 | 3,195万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,289万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
| ウイステリア名城 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 5,711万円 〜 9,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,418万円 〜 8,272万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築13年） 地上31階 / 全231戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,206万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスポアール泉 | 1,386万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,576万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| プルミエイムーブル | 2,480万円 〜 7,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,016万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| ローレルコート泉 | 2,949万円 〜 8,398万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| 稲垣ビル栄ディアコート白川 | 2,193万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| THESAKAERESIDENCE | 3,795万円 〜 6,367万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上17階 / 全95戸 |
| フォレスト那古野 | 1,403万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,455万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンフィールド | 1,016万円 〜 6,210万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,362万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| BELISTA那古野 | 1,860万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール橦木町 | 3,742万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,051万円 〜 1億 226万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉2 | 2,374万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,118万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| ランドハウス泉 | 2,553万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| プランドール名駅 | 1,178万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,946万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,287万円 〜 4,976万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
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