ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区OIKOS

OIKOS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,540 万円 31.47m²の部屋

7,565 万円 110.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【エントランス】

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    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで40m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで40m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

    6/6

OIKOSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

OIKOSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 OIKOS8階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

64.35m² 2LDK 物件詳細
5階 OIKOS5階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

32.76m² 1K 物件詳細
4階 OIKOS4階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

32.76m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
久屋大通駅名古屋市営桜通線ほか
52
丸の内駅名古屋市営桜通線ほか
25

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

OIKOSは売ったらいくら?参考査定価格

1,540万円 (49万円 / m²) 31.47m²の部屋

7,565万円 (68万円 / m²) 110.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区丸の内のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,320万円 100%
築20年(5年後) 2,130万円 91.8%
築25年(10年後) 1,940万円 83.6%
築30年(15年後) 1,751万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,540万円
5年後(築20年) 91.8% 1,414万円
10年後(築25年) 83.6% 1,288万円
15年後(築30年) 75.5% 1,162万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,540万円 (31.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 58万円 / m²

OIKOS周辺の中古マンション価格推移情報

OIKOS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,540万円
買取 924万円 〜 1,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OIKOSは貸したらいくら?参考賃料

7.03万円 / 月 31.47m²の部屋

26.78万円 / 月 110.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

OIKOSの賃料掲載履歴(20件)

OIKOSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOIKOSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.6万円 / 月 64.35m² 2LDK / 10階 2025年3月
13.5万円 / 月 64.35m² 2LDK / 8階 2025年3月
7.4万円 / 月 32.76m² 1K / 4階 2025年3月
12.6万円 / 月 64.35m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
13.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
12.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2022年10月〜2023年2月
7.1万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
13万円 / 月 64.00m² 2LDK / 10階 2022年8月
12.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2022年8月
7万円 / 月 31.47m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年3月
12.6万円 / 月 64.35m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2021年11月
9.4万円 / 月 44.33m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
7万円 / 月 32.76m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年9月
9.3万円 / 月 44.33m² 1LDK / 5階 2019年10月
7.1万円 / 月 32.76m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.9万円 / 月 32.76m² 1K / 2階 2019年5月
7.1万円 / 月 32.76m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
9.4万円 / 月 44.33m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 32.76m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート久屋大通 3,051万円 〜 5,586万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全42戸
ローレルアイ久屋大通 2,190万円 〜 4,404万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全60戸
プレサンス丸の内レジデンス 1,058万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス丸の内レジデンス2 1,150万円 〜 2,594万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全64戸
ウイステリア名城 1,529万円 〜 2,205万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドタワー久屋大通 6,408万円 〜 1億 1,751万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 2013年1月(築13年)
地上22階 / 全84戸
シティタワー名古屋久屋大通公園 3,288万円 〜 8,450万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 2012年11月(築13年)
地上31階 / 全231戸
アモンフォンテーヌ 2,061万円 〜 3,440万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全38戸
エスポアール泉 1,293万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全72戸
プラセシオン名古屋伏見 2,622万円 〜 4,202万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 2012年11月(築13年)
地上14階 / 全64戸
プルミエイムーブル 2,348万円 〜 7,673万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全24戸
ヴェルディーク那古野 2,991万円 〜 4,726万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全23戸
ローレルコート泉 2,814万円 〜 8,505万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全65戸
稲垣ビル栄ディアコート白川 2,242万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
THESAKAERESIDENCE 3,816万円 〜 6,252万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 2012年2月(築14年)
地上17階 / 全95戸
フォレスト那古野 1,408万円 〜 2,427万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 2012年4月(築14年)
地上9階 / 全30戸
スカイゲート主税町 1,469万円 〜 1,995万円 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 2011年5月(築14年)
地上6階 / 全22戸
サンフィールド 1,031万円 〜 6,219万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全32戸
サンメゾン泉一丁目ELDO 3,355万円 〜 5,024万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 2012年12月(築13年)
地上15階 / 全55戸
BELISTA那古野 1,794万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 2010年8月(築15年)
地上9階 / 全24戸
バンベール橦木町 2,715万円 〜 4,839万円 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全47戸
プレサンス名古屋城前ラバンカ 887万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全84戸
ヴェッセル幅下 1,078万円 〜 1,499万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全44戸
WHITEBLOSSOM 2,074万円 〜 1億 239万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
フローラル泉2 2,368万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全20戸
プレサンス桜通グレイス 1,115万円 〜 3,412万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 2011年4月(築15年)
地上14階 / 全60戸
ランドハウス泉 2,551万円 〜 4,671万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全44戸
プランドール名駅 1,180万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
グランマスト白壁二丁目 1,967万円 〜 4,552万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全23戸
KDX泉レジデンス 3,282万円 〜 5,008万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 2009年4月(築17年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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OIKOSの売却に強い不動産会社 10社

OIKOSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OIKOSから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
138.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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OIKOSの物件概要

OIKOSの建物、周辺について

2011年3月に完工したOIKOSは、地上10階建てのマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。愛知県名古屋市中区丸の内がその所在地となっており。徒歩6分の距離にある名古屋市営桜通線・丸の内駅が最寄駅として挙げられます。そのほか、同じく名古屋市営桜通線・久屋大通駅には徒歩7分でアクセス可能です。

マンション名称 OIKOS
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 久屋大通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

OIKOSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓OIKOSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OIKOSの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
OIKOSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OIKOSの売り時ですか?
OIKOSがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.06%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日