愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,289 万円 39.36m²の部屋
〜4,336 万円 62.26m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルアイ久屋大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
54.34m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,289万円39.36m²の部屋58万円 / m²
〜4,336万円62.26m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,374万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,301万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,116万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,930万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,744万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,289万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,219万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 2,040万円 | 89.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,861万円 | 81.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,682万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (39.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルアイ久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,620万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 40.88m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 2,800万円 | 39.36m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 39.36m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.74万円39.36m²の部屋
〜16.72万円62.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルアイ久屋大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルアイ久屋大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 54.34m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 54.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 54.34m² | 1LDK / 10階 | 2016年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルアイ久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルアイ久屋大通は、愛知県名古屋市中区丸の内を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・11階建てのマンションになります。最寄駅は、名古屋市営名城線および名古屋市営桜通線が乗り入れる久屋大通駅となっており、徒歩およそ6分でアクセスすることができます。また、同マンションは2012年2月に完成しました。
| マンション名称 | ローレルアイ久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立名城小学校
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート久屋大通 | 3,195万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| OIKOS | 1,691万円 〜 7,872万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 5,711万円 〜 9,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,418万円 〜 8,272万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築13年） 地上31階 / 全231戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイステリア名城 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,206万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,406万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| プルミエイムーブル | 2,480万円 〜 7,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ローレルコート泉 | 2,949万円 〜 8,398万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,455万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,362万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| バンベール橦木町 | 3,742万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,576万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| フローラル泉2 | 2,374万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ランドハウス泉 | 2,553万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,016万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,118万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,946万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| アーバン錦 | 1,310万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| MATRIX38 | 4,109万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,051万円 〜 1億 226万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,550万円 〜 6,911万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| THESAKAERESIDENCE | 3,795万円 〜 6,367万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上17階 / 全95戸 |
| ViareBagus | 1,164万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| BELISTA那古野 | 1,860万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
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