愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,269 万円 68.91m²の部屋
〜3,577 万円 80.98m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宝マンション松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
68.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,269万円68.91m²の部屋33万円 / m²
〜3,577万円80.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区松原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,186万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,998万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,269万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,135万円 | 94.1％ |
このマンションと、名古屋市中区松原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,269万円 (68.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,420万円 | 71.64m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 68.96m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,790万円 | 80.98m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,990万円 | 80.98m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 2,280万円 | 80.98m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 80.98m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,780万円 | 80.98m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,880万円 | 80.98m² | 4LK / 13階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,280万円 | 68.91m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 68.91m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,998万円 | 78.67m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 1,980万円 | 71.64m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 2,180万円 | 81.10m² | 4LDK / 14階 | 2010年1月 |
| 2,280万円 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,570万円 | 68.91m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,269万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.36万円68.91m²の部屋
〜13.46万円80.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.64m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.64m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.64m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 松原店まで377ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスハイツ松原 | 3,023万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| スペリア山王 | 2,174万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,534万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,656万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンロイヤル | 888万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| へんぜるハイツ | 760万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,452万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,866万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディー橘 | 877万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アインたちばな | 1,195万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンコート西日置 | 991万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンサンウエスト | 1,386万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート大須 | 2,751万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| カーサOSU | 945万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| セントラルハイツ東別院 | 861万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザン名駅ウエスト | 1,571万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| シャンポール大須 | 906万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 978万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリア名駅南 | 1,375万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウスないとう | 1,883万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラディアント大須 | 1,568万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| アーバネス金山 | 901万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 834万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヤマトマンション大須1 | 1,011万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・リスブラン | 967万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| SONNETHONDA | 873万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| サザン名駅エクシード | 659万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ウェステリア西大須 | 1,013万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全108戸 |
| ヤマトマンション大須2 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 853万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
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