愛知県名古屋市中区古渡町16-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926万円 24.88m²の部屋 37万円 / m²
〜1,234万円 24.88m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区古渡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区古渡町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 657万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 594万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 926万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 837万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市中区古渡町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (24.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 24.88m²の部屋
〜6.43万円 24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバネス金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバネス金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「イオン金山店まで610m」
【周辺】ショッピング施設「ドンキ・ホーテまで720m」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ伊勢山 | 817万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリスタルタウン金山 | 838万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| アコール金山 | 944万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,584万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾン五月 | 862万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルコート伊勢山 | 1,086万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| スプリングイセヤマ | 750万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンシア東別院 | 1,197万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,416万円 〜 4,113万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| エスポワール東別院 | 1,225万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,148万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| エヌズマンション | 1,006万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,196万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,479万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,700万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディー橘 | 867万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 秀明館 | 901万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| レザンドール | 1,925万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| エルスタンザ金山EST | 2,029万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| プライム金山 | 866万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アインたちばな | 1,175万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| 宝マンション松原 | 2,162万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス金山2 | 3,092万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全22戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,851万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ東別院 | 2,301万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,388万円 〜 4,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| タチバナボックス24 | 1,807万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミール上前津 | 3,147万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全26戸 |
| レオプレジオ | 902万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴェール山王 | 993万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
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