愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
938 万円 24.3m²の部屋
〜1,364 万円 28m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ローソン大須スケートリンク店 109m
2/5
【周辺】ヤマナカ松原店 308m
3/5
【周辺】アミカ大須店 367m
4/5
【周辺】医療法人桂名会重工大須病院 330m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
938万円 （39万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜1,364万円 （49万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.3m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 938万円 | 1,364万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万5,540円 | 51万6,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万540円 | 55万6,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 896万457円 | 1,307万8,134円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 727万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 938万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 919万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
938万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
メゾンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 6階 | 2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 6階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2016年9月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 4階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.50m² | 2K / 6階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 100万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2009年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート大須 | 2,794万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| カーサOSU | 990万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| ラディアント大須 | 1,650万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| ル・ヴァン橘 | 2,030万円 〜 3,731万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リスブラン | 1,018万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリンスハイツ松原 | 3,042万円 〜 4,637万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| アインたちばな | 1,172万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| ヴェルディー橘 | 925万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホーメストS.T | 820万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバンハウスないとう | 2,001万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション松原 | 2,289万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 829万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| タウンコートパル | 954万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャンポール大須 | 957万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,329万円 〜 3,663万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| グリーンハイツ白川 | 1,157万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユーステージ栄 | 1,106万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| スペリア山王 | 2,239万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| セントラルハイツ東別院 | 939万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| へんぜるハイツ | 831万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,675万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,552万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン名駅イースト | 1,002万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 956万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| サザン名駅ウエスト | 1,586万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス白川公園 | 3,105万円 〜 5,029万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全120戸 |
| シャトレ愛松名駅南 | 2,553万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランドールYHD | 905万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンサー21 | 2,288万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| SONNETHONDA | 951万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/8
2K 4階
2/8
2K 4階
3/8
2K 4階
4/8
2K 5階
5/8
2K 5階
6/8
2K 6階
7/8
2K 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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