この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341 万円 28.25m²の部屋
〜2,499 万円 41.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フラット大須の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341万円 28.25m²の部屋 47万円 / m²
〜2,499万円 41.1m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 953万円 | 100% |
築25年(1年後) | 936万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 846万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,341万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,316万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 1,190万円 | 88.8% |
このマンションと、名古屋市中区大須の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (28.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.25万円 28.25m²の部屋
〜9.93万円 41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラット大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラット大須 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】橋本内科まで646m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェステリア西大須 | 1,038万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全108戸 |
グリーンハイツ白川 | 1,088万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサOSU | 960万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート大須 | 2,957万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
アルドゥ6 | 1,162万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-39 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全69戸 |
ユーステージ栄 | 1,022万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ栄 | 3,381万円 〜 5,350万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全41戸 |
プレステージ西大須 | 1,301万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
サロンサービスサイト・ミズノ | 1,633万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ヤマトマンション大須1 | 1,020万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
YHOスクエア | 1,155万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
ヴァンテアン大須 | 1,778万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-9 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ヤマトマンション大須2 | 1,073万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
現代ハウス大須 | 942万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
アーバン伏見 | 1,411万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
モンテシャリーヌ | 1,721万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
グラン・コート白川公園 | 3,227万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全48戸 |
SKPLACE | 2,235万円 〜 4,888万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全8戸 |
シティ・パーク矢場 | 1,247万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
プレジデンテ上前津 | 1,324万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
フォルトゥーナ上前津 | 966万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
ユーハウス第五松原 | 2,823万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全55戸 |
アインたちばな | 1,175万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
メイツ松原 | 3,035万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全68戸 |
シティーコート翠雲 | 1,341万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
アル・ソーレ上前津 | 837万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全70戸 |
久屋パークサイドハウス | 1,057万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 |
2000年6月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
ファミール上前津 | 3,147万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
タチバナボックス24 | 1,807万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾンドオーキッド | 1,831万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
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