価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区富士見町13-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
582 万円 24.39m²の部屋
〜2,470 万円 84.42m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール富士見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
84.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
61.41m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
582万円24.39m²の部屋24万円 / m²
〜2,470万円84.42m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,850万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,950万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,490万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 2,390万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 73.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 73.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 73.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,490万円 | 84.42m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,299万円 | 84.42m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,490万円 | 84.42m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,190万円 | 81.21m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 520万円 | 25.66m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,490万円 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 2,050万円 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 2,400万円 | 73.71m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 2,050万円 | 73.71m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 1,380万円 | 84.42m² | 5DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,180万円 | 81.21m² | 1LDK / 13階 | 2013年4月 |
| 980万円 | 73.71m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 780万円 | 61.41m² | 1R / 9階 | 2010年12月 |
| 320万円 | 25.66m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円24.39m²の部屋
〜13.22万円84.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 61.41m² | - / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.66m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 17.6万円 / 月 | 61.00m² | - / 4階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 61.00m² | - / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.40m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.45m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.45m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.66m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.45m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.42m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.42m² | 4LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 84.42m² | 4LDK / 9階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.65m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.66m² | 1R / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 12万円 / 月 | 75.72m² | - / 9階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.72m² | - / 9階 | 2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 75.72m² | - / 9階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
| 交通 |
|
【外観】暮らす人のことを第一に考え、住み心地を追求したレイアウトに加え、空間の随所にデザインと遊びを散りばめています。イメージパース
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に軽減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。イメージパース
【外観】換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。また寒い季節には暖房、冬期や梅雨時など屋外で洗たく物を干せない場合には浴室の遊休時間を利用して洗濯物の乾燥ができます。イメージパース
【外観】
【外観】フローリング・建具の他に廊下の天井にも無垢材を化粧張りしており、どこにいても木材の温かみを感じられる設計となっております。イメージパース
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】12階南西角部屋物件につき、陽当たり・風通し・眺望良好です。
【外観】58.49平米のルーフガーデンバルコニー付で風通しも良好です。
【外観】清潔感のあるマンションです。共用設備も充実し日々の生活を助けます。
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール千代田 | 816万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,401万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三秀レジデンス | 1,114万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-5 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| 七本松マンション | 913万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| ハイツオカダ | 815万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 吉田マンション | 621万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大須レジデンス | 460万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,018万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全47戸 |
| パレス金山 | 654万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全12戸 |
| オリエンタルハイツ鶴舞 | 1,107万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全2戸 |
| 金山ハイホーム | 244万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全105戸 |
| メゾン千代田 | 1,180万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 恵マンション | 528万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 868万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築50年） 地上13階 / 全100戸 |
| メゾン金山 | 277万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全65戸 |
| ハイツ栄 | 651万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,448万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全35戸 |
| 瓦町ハイツめいじ | 828万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全25戸 |
| 栄マンションN棟 | 330万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全189戸 |
| ハイツ白金 | 1,098万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハニリリカマンション | 1,019万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目1-4 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| 東海御園ハイツ | 364万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全80戸 |
| 栄ハイホーム | 296万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全120戸 |
| フォアール名駅 | 276万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツサンライズ | 1,584万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上14階 / 全86戸 |
| メゾン御園 | 785万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全38戸 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1,235万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月（築51年） 地上13階 / 全78戸 |
| Ksquare | 351万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-9 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全26戸 |
| 滝子アネックス | 1,019万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-8 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全32戸 |
| 東新町サンダイマンション | 752万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
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