価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
382 万円 18.19m²の部屋
〜1,403 万円 52.76m²の部屋
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栄マンションS棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格620万円 |
21.32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格650万円 |
21.32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
26.57m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
52.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
17m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.21m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.57m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
382万円 18.19m²の部屋 21万円 / m²
〜1,403万円 52.76m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄マンションS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 460万円 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 480万円 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 550万円 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月 |
| 590万円 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月 |
| 449万円 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 450万円 | 25.70m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 440万円 | 21.28m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 499万円 | 20.21m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 480万円 | 21.28m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
| 380万円 | 20.45m² | 1R / 10階 | 2019年5月 |
| 380万円 | 20.45m² | 1R / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 400万円 | 20.45m² | 1R / 10階 | 2019年1月 |
| 440万円 | 20.21m² | 1R / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 530万円 | 22.64m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 570万円 | 26.57m² | 1R / 8階 | 2017年6月 |
| 570万円 | 22.64m² | 1R / 2階 | 2017年6月 |
| 590万円 | 26.57m² | 1R / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 560万円 | 20.21m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 450万円 | 22.64m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 560万円 | 20.21m² | 1R / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 480万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 530万円 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 450万円 | 19.21m² | 1R / 10階 | 2016年10月 |
| 530万円 | 25.76m² | 2K / 3階 | 2016年10月 |
| 490万円 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 450万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 570万円 | 26.57m² | 1R / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 490万円 | 19.48m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 540万円 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 520万円 | 26.57m² | 1R / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 520万円 | 26.57m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 420万円 | 21.28m² | 1R / 5階 | 2015年11月 |
| 450万円 | 21.28m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 420万円 | 21.28m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 500万円 | 25.18m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 520万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 540万円 | 22.64m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 440万円 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 440万円 | 20.45m² | 1R / 12階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 540万円 | 19.48m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 530万円 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 398万円 | 21.32m² | 1R / 11階 | 2014年3月 |
| 385万円 | 22.64m² | 1R / 9階 | 2014年3月 |
| 430万円 | 20.21m² | 1R / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 520万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 398万円 | 21.32m² | 1R / 11階 | 2014年1月 |
| 350万円 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 340万円 | 19.31m² | 1R / 11階 | 2011年10月 |
| 340万円 | 19.31m² | 1R / 7階 | 2011年10月 |
| 315万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 250万円 | 20.45m² | 1R / 8階 | 2011年8月 |
| 500万円 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2010年4月 |
| 500万円 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 229万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.81万円 18.19m²の部屋
〜11.59万円 52.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
栄マンションS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄マンションS棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】栄マンションS棟の外観（北側から）
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】松坂屋(名古屋店)の外観
【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
【周辺】大須観音と大須商店街の外観
【周辺】アミカ(大須店)の外観
【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
【周辺】久屋大通公園の外観
【周辺】栄地下街の外観
【周辺】御園座の外観
【周辺】オアシス21の外観
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄マンションN棟 | 372万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築49年） 地上12階 / 全78戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,479万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築50年） 地上12階 / 全35戸 |
| 東海御園ハイツ | 390万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築51年） 地上9階 / 全80戸 |
| 栄ハイホーム | 309万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全126戸 |
| ハイツ栄 | 715万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツサンライズ | 1,658万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築50年） 地上14階 / 全86戸 |
| メゾン御園 | 832万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築50年） 地上8階 / 全38戸 |
| 大須レジデンス | 487万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| フォーティーンヒルズ丸の内 | 1,492万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-31 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| 瓦町ハイツめいじ | 903万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,404万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全36戸 |
| ハイコーポ名エン | 681万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-31 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン冨士 | 772万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-24 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 恵マンション | 570万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第1オレンジ久屋 | 2,148万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォアール名駅 | 298万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ鶴舞 | 1,032万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 861万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築49年） 地上13階 / 全100戸 |
| メゾン千代田 | 1,164万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 石町マンション | 1,143万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-22 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全30戸 |
| ファミール富士見 | 642万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築49年） 地上14階 / 全105戸 |
| 七小レックスマンション | 1,834万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-1 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライフ城南 | 892万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目3-2 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全30戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,030万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築47年） 地上11階 / 全47戸 |
| 第2コーポ千代 | 674万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 七本松マンション | 857万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築48年） 地上8階 / 全19戸 |
| 吉田マンション | 617万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ新道 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目4-21 |
1975年6月（築49年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル新栄 | 209万円 〜 317万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目26-10 |
1974年7月（築50年） 地上12階 / 全101戸 |
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