価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
487 万円 20m²の部屋
〜1,358 万円 45.36m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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大須レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.29m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.29m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
20.97m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
487万円 20m²の部屋 24万円 / m²
〜1,358万円 45.36m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大須レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
890万円 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
980万円 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
780万円 | 32.29m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,290万円 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
780万円 | 32.29m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
750万円 | 31.08m² | 2K / 7階 | 2021年1月 |
650万円 | 32.29m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
990万円 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
470万円 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
890万円 | 45.36m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
680万円 | 32.29m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
450万円 | 32.29m² | 2K / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 487万円 |
買取 | 292万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.44万円 20m²の部屋
〜8.15万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大須レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大須レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】■エレベーター付き■管理会社に全部委託■監視カメラ付
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】上前津駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩4分。 300m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩7分。 500m
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン名古屋大須4丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ジーンズメイト大須店 徒歩5分。 400m
【周辺】眼科杉田病院 徒歩10分。 780m
【周辺】名古屋市立大須小学校 徒歩19分。 1460m
【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩2分。 120m
【周辺】名古屋市大池保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】鶉橋街園 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全25戸 |
チサンマンション上前津 | 435万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全81戸 |
パレス上前津 | 1,281万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月(築46年) 地上13階 / 全65戸 |
20-22 | 1,044万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全25戸 |
メゾン武田 | 971万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ栄 | 715万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
フィレンツェ栄 | 1,083万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-5 |
1978年6月(築46年) 地上9階 / 全33戸 |
パレス鶴舞 | 1,125万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン千代田 | 1,164万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ビラ三秀 | 1,397万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全35戸 |
ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松ヶ枝住宅 | 861万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月(築49年) 地上13階 / 全100戸 |
ロータリーマンション栄 | 817万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月(築46年) 地上15階 / 全111戸 |
千代田コーポ | 578万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール富士見 | 642万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全105戸 |
七本松マンション | 857万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月(築48年) 地上8階 / 全19戸 |
レジデンス大須 | 485万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全26戸 |
丸美タウンマンション橘 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月(築46年) 地上10階 / 全29戸 |
瓦町ハイツめいじ | 903万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全25戸 |
チサンマンション白川公園 | 435万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全41戸 |
大黒マンション | 959万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
吉田マンション | 617万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポグリーンハウス | 614万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエンタルハイツ鶴舞 | 1,124万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
栄マンションS棟 | 382万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全110戸 |
ハイツオカダ | 790万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全19戸 |
栄マンションN棟 | 372万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全78戸 |
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