価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
246 万円 12.51m²の部屋
〜965 万円 40.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
246万円 12.51m²の部屋 20万円 / m²
〜965万円 40.96m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金山ハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 515万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 590万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 850万円 | 34.59m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 430万円 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 380万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 730万円 | 34.59m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
| 320万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 350万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 320万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 380万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 600万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 400万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 400万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 600万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 420万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 580万円 | 21.00m² | - / 6階 | 2018年9月 |
| 330万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2018年6月 |
| 450万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月 |
| 420万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 420万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 380万円 | 18.79m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 390万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 320万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 370万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 290万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 300万円 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 400万円 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.41万円 12.51m²の部屋
〜11.75万円 40.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
金山ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金山ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】正木小学校 880m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン金山 | 279万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 |
1974年5月（築50年） 地上10階 / 全65戸 |
| 金山レックスマンション | 841万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30 |
1973年8月（築51年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファミール富士見 | 642万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築49年） 地上14階 / 全105戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,404万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全36戸 |
| 恵マンション | 570万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 七本松マンション | 857万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築48年） 地上8階 / 全19戸 |
| 吉田マンション | 617万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン千代田 | 404万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-6 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1,207万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月（築50年） 地上13階 / 全78戸 |
| ルネ鶴舞 | 1,032万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| フォアール名駅 | 298万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 861万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築49年） 地上13階 / 全100戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,479万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築50年） 地上12階 / 全35戸 |
| 東海御園ハイツ | 390万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築51年） 地上9階 / 全80戸 |
| 丸美タウンマンション亀城B棟 | 789万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイツサンライズ | 1,658万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築50年） 地上14階 / 全86戸 |
| 栄マンションS棟 | 382万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築49年） 地上12階 / 全110戸 |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 680万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション栄 | 419万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| 栄マンションN棟 | 372万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築49年） 地上12階 / 全78戸 |
| メゾン御園 | 832万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築50年） 地上8階 / 全38戸 |
| 百船マンション | 955万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-10 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 180万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神宮前コーポ | 778万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全34戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 850万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 栄ハイホーム | 309万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全126戸 |
| 北山ハイツ | 603万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
1973年5月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 590万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| コーポ福島 | 503万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| エグチマンション四女子 | 534万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目42 |
1976年7月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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